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2025年上半年成都新房市场呈现“供应缩、成交升”态势，住宅供应量仅为516.52万㎡和38303套，同比分别下降23.73%和24.73% ，但成交面积658万㎡，同比上升7.5%，成交套数5.3万套，较去年同期增加3180套。豪宅市场表现格外亮眼，多个区域推出千万级豪宅。如麓湖的丽世缦华单价高达22.1万/㎡，上半年成都千万以上的豪宅成交面积突破20万平米，同比暴增48.6%，约700多套 。高价豪宅的热销与成都土地供应政策优化相关，土地成交价攀升，提升了豪宅市场价值。同时，主城区新房均价突破3万元/㎡，购房门槛提高，部分刚需、刚改客户被挤压至二手房市场。在区域成交方面，成华区、龙泉驿区、天府新区交易量位居前列 。整体来看，新房市场分化明显，主城区热门地段高品质新规项目开盘基本售罄。

基本信息：

开发商：成都安娴房地产开发有限公司

建筑类型：叠墅 双拼，建筑面积：74496.42 平米，占地面积：28347.26 平米，总栋数：17栋，总户数：184户，容积率：1.5，绿化率：35%，车位信息：510，物业费：4.9元/㎡，楼层总高：6+1，3，交付标准: 清水，交房时间: 现房

面积：双拼别墅： 双拼410-479㎡，叠拼别墅：上叠209-235㎡，中叠255-284㎡，下叠269-284㎡

配套

— 龙踞繁华大境·便捷享受生活 —

☆大型商圈环伺，咫尺皆是繁华

环球中心、银泰中心、世豪广场等商圈环绕。一站式吃喝玩乐，潮尚生活举步即享；坐拥城南国际化配套，他人艳羡的资源，自会向你奔涌而来。

☆3D立体路网，出行从容提速

紧邻地铁8号线，地铁30号线（建设中），地铁15号线（规划中），横贯东南经济核心区；邻近双流国际机场，便捷商旅出行。

☆百年名校为邻，全龄优质教育

毗邻四川大学，西南民族大学，成都信息工程大学，浓厚人文气息熏染，川大实验小学，盐道街外语学校，棠湖外国语学校等环绕，享全龄教育资源。

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