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从目前的市场运行情况来看，市场底基本上也算是到了，房地产市场在前几年已经经历了相对的“地量地价”，房地产市场已经由前几年的单边下跌开始走出了分化行情，简单地讲就是有城市在跌，也有城市在涨。房地产市场走势因城市分化特征越明显，越能说明楼市的发展已经进入一个新的阶段。从房地产行业的角度来看，房地产本就是一个周期性的行业，只是因为其周期性相对比较长，很多人就容易忽略其周期性的变化。但无论如何，从其他较为成熟的房地产市场来看，房地产终究还是一个周期性比较强的行业。房地产市场过去接近20年的时间里，相继经历大涨的牛市行情和大跌的熊市行情。从其他市场运行经验来看，未来大概会进入一个震荡行情以及因城市而分化的行情

项目概况

项目位置：锦江区三圣街道办事处驸马村2/3组

板块：三圣乡

开发商：熙锦投资

总占地：109亩

总建筑面积：246870.74㎡

容积率：2.0

产品类别：合院、大平层、统筹住房

楼栋信息：25栋（合院13栋+大平层10栋+人才2栋）

装修情况：清水

物业：仁恒物业

梯户比：合院双首层入户，独门独院；大平层2T2

总户数：785户（合院66户+大平层412户+统筹307户）

绿地率:35%

机动停车位:1976（住宅车位:1921个； 配套车位:55个）

车位配比:1:2.5

【户型鉴赏】

【交通】

三横三纵立体交通:

成龙大道、驿都大道、天府国际机场高速；三环路、锦江大道、绕城高速

成熟地铁:

已运营：地铁2号线，在建：地铁13号线、30号线

双机场：距双流国际机场约20公里，距天府国际机场约50公里。

【生态】

近20000亩生态绿肺

4A级景区三圣乡，景区范围约15000亩，形成以“幸福梅林、花乡农居、东篱菊园、江家菜地、荷塘月色”为代表的五朵金花；

约3000亩的白鹭湾湿地公园；

约1250亩秀丽东方；

约1300亩天鹅湖公园；

项目南侧约200米幸福梅林核心景区梅香湖，湖域面积约150亩

【医疗】

康养生活的样本

华西医院锦江分院（在建）、华西附二院锦江院区、华西口腔

【教育】

全龄层教育覆盖，12所幼儿园，7所小学，2所中学

成都市第三幼儿园528园区、盐道街小学528校区、三圣小学、驸马小学、成都树德中学(外国语校区）、成都七中育才学校银杏校区

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