人居麓湖林语MO墅 2025年哪些区域可以买?哪些板块楼盘可以入手?

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今年以来，政策和规范的松绑力度正在不断加码，通过低容积率，放宽赠送面积的设计，以及低公摊等途径让产品的居住属性不断增强。以往很多一二线城市的项目得房率只有80-90%，如今得益于政策红利，突然增加了10%，甚至20%以上的实用空间，这种加量不加价的手段，让购房者购房的权益空间提升了不少，自然获得客户青睐。

产品超高得房率的背后还有一个重要的原因，那就是第四代住宅项目在各大城市不断落地，像广州、无锡等，去年首次涌现出一批四代宅的产品。根据克而瑞统计，四代宅中改善项目的得房率在90%以上的占比已经达到了7成以上，可见产品的竞争力非常强。高赠送带来的好处自然是助力销售的提升。据调研数据，大部分城市四代宅项目的开盘去化比周边竞品提升20-50%。

交房时间：现房精装交付，建面约103-228㎡林湖小院，占地面积：87亩，在售产品：40年商墅，物业费：10元/平（中海物业），层高：6米（通气）

建筑面积：

上叠：105-113m² 实得:270m²+ 420万起

中叠：105-111m² 实得200m²+ 350万起

下叠：157-227m² 实得400m²+ 620万起

项目定位：项目位天府新区于麓湖生态区，作为天府新区的生态宜居最佳地点，我们占据了麓湖湖区与千年锦江的绝佳C位，站在了麓湖豪宅第一梯队天津路上。

周边配套

【医疗配套】

权威综合性医院、国际型医院、专项型医院，全方位医疗资源加持保驾护航。项目周边汇集了华西天府医院，万达upmc国际医院，省二院天府医院，天府新区妇女儿童医院等成都最好的医疗资源。

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