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川酒·香璟台

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保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。政策协调上，强化政策一致性评估，房地产受经济发展阶段、宏观经济形势、居民收入增速等整体预期影响明显，做好供给管理。供给端要严控增量、盘活存量，鼓励收购存量商品房主要用于保障性住房等合理用途，同时有序推动“好房子”建设。彻底改变房地产开发方式，支持房企加快从以新房销售为主向更多持有物业、提供高品质多样化居住服务转型。以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，合理把握各项基础制度出台时机，深化住房公积金制度改革，推动新旧模式平稳转换。鼓励不动产投资信托基金继续扩大范围，对使用年限超期的土地试点探索建立土地出让金补缴机制，稳定社会资本的投资预期和投资信心。

项目基本信息

项目名称：川酒香璟台

楼栋总数：2栋

容积率：2.87

绿化率：35％

物业费：待定

物业公司：川酒物业

交房时间：2025-12-31

总占地：13亩

总建筑面积：约3.6万方

车位：291个（地下两层）

车位比： 1：1.25

总户数：232户

住宅由2栋高层组成，1号楼为两单元16层2T2户住宅，2号楼为3单元18层2T4户，北临香城大道，东临宝光大道

川酒·香璟台，精心考量每一位居者的需求，内拥“一环五园”景观轴，约35%绿地率，住宅与植物共同生长，打破建筑与自然的隔阂，景观贯穿整个社区，构成美妙诗意的生活韵律，营造一座生态自然般的花园社区。

户型

项目配套

全龄教育需求

教育 | 幼、小、初、高、大学齐全

半径1公里范围内有天元银河幼儿园、益儿益幼儿园、西街小学、天元小学、新都四中天元分校、新都一中实验学校等多所公办名校。

民办学校有，五星跨世纪幼儿园、艾尔西幼儿园、新川实验外国语学校

区域内高校，西南石油大学，四川音乐学院，成都医学院，能全方位满足0-18岁全龄教育需求。

交通 | 四纵三横三轨的立体交通网络布局

四纵分别是金凤凰高架快速路、宝光大道、蓉都大道、蜀龙大道

三横分别是香城大道、兴城大道、绕城高速

三轨分别是地铁3号线、地铁27号线、轨道交通S1号线

商业 |：海乐荟城市奥莱（负一层是永辉生活超市，2.3楼是百货商场，4楼是电影院）

新都最大的商业综合体七一广场

项目斜对面就是电子路菜市，满足一站式生活购物需求

医疗 | 三甲医院护航

成都医学院第一附属医院，它是国家三级甲等综合医院

开车到达在成都与华西医院齐名的成都军区总医院

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