双悦学庭 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图

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2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。

项目基础数据◎：占地面积：约15亩,总户数：312户,在售类型：清水住宅,在售面积：建面约77-123㎡小高层,物业形态：小高层（15+1F）,交房时间：2025年8月31日,产权年限：70年,交付标准：清水,绿地率：25%,物业费：2.8元/㎡,开发商：成都宏通企业管理有限公司

九大核心价值 · 城市菁英领地◎

1.【城市主轴·城央资产】雄踞双流城市主轴藏卫路，起源丝绸之路，福祉千年城脉。

2.【地铁站口·便捷交通】出门即是地铁3号线双流广场站C口，畅达成都全城。

3.【全龄教育·人文荟萃】棠湖小学、棠湖中学、东升小学等优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

4.【公园环伺·诗意栖居】棠湖公园、中央公园、白河湿地公园等举步即达，享受诗意栖居浪漫。

5.【繁华商业·品质生活】双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯等商业加持，双流广场、公安局、三甲医院等市政配套。

6.【时尚建筑·封面地标】采用现代风格设计，建筑挺拔时尚大气，成都建工实力承建。

7.【精致园林·都市花园】源自中式禅学的曲境园林美学，匠心打造都市梦花园。

8.【经典户型·金质生活】零浪费多赠送户型设计，为城市菁英营造梦想领地。

9.【专属物业·温情服务】打造睦邻友好式温情物业服务，体验都市里的人情味。

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