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从新建商品房和商品住宅的销售数据和库存数据来看，楼市确实有要反转的迹象。1-4月份新建商品房及商品住宅销售数据来看，可以说新房市场销售情况在全面回暖。而且新建商品住宅的降幅收窄情况明显好于商品房。与此同时，随着销售的回升，楼市的库存实现连续2个月的下降。4月末，商品房待售面积同比下降0.5%；待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。

项目概况

▫️ 住宅占地：约29亩

▫️ 容积率：仅约1.8（低密宜居）

▫️ 产品类型：7F临河洋房、15-17F小高层

▫️ 物业类别：住宅

▫️ 建筑类型：小高层+洋房

▫️ 环线位置：三环-绕城

▫️ 绿化率：35%

▫️ 总户数：231户（仅231尊席）

▫️ 楼栋总数：6栋

▫️ 装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

▫️ 在售面积：139/180㎡

▫️ 产品面积：139-180㎡

▫️ 梯户比：两梯两户（舒适通透）

教育配套（全龄优教 学府环伺）：全龄段优质教育覆盖，护航孩子成长

▫️ 幼儿园：泡桐树幼儿园（清源分园）、成都市第六幼、弋果幼儿园、蒙特梭利幼儿园；

▫️ 小学：花园（国际）小学（清波校区）；

▫️ 中学：树德实验中学（清波校区）、泡桐树中学（百仁校区）。

交通配套（交通快捷 高效切换）：黄金交通配置，便捷通达全城

▫️ 城市级主干道：蜀江路（即将开通），双向6-8车道，实现地铁上盖，与日月大道、光华大道同级而建，上三环仅需两个红绿灯。

▫️ 地铁换乘：27/2/9/4号线无缝换乘，形成“主干道+地铁”的黄金交通配置，高效切换出行场景。

商业配套：多元商圈环绕，满足日常消费与休闲需求

▫️ 周边商业：西单商场、鹏瑞利广场、青羊万达广场、润祥楼，繁华触手可及。

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