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近期成都楼市迎来双重利好：一方面，3月土拍中多家头部房企高价竞地，地价与房价“剪刀差”缩小，市场看涨情绪浓厚；另一方面，房贷利率低位运行、公积金政策优化等持续释放购房红利。据统计，3月成都新房成交面积同比上涨25%，改善型需求占比超六成，120㎡以上户型成主流。专家指出，“地王”诞生不仅提升区域价值，更刺激了周边楼盘去化速度。当前正值“金三银四”，开发商加大推盘力度，推出首付分期、特价房等优惠，购房者纷纷借机“上车”，预计这一波热度将延续至二季度。

同时土拍市场的火热直接反映出开发商对成都楼市前景的强烈信心。而在金三银四这个关键节点，购房者的积极性也被充分调动起来。一方面，春节后人们生活步入正轨，购房需求自然回升；另一方面，宜人的春季也让看房、装修更加便利。再加上各大开发商顺势推出各种优惠活动和优质房源，进一步刺激了购房热情。种种迹象表明，成都新房楼市在2025年的“金三银四”正朝着越来越好的方向大步迈进。

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