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2025年12月成都新房市场有望借助政策东风与年底推盘潮实现回暖。政策端，二套房公积金首付比例下调等新政持续发酵，叠加年底置换需求释放，将有效激活改善群体。供应端，开发商将紧抓全年收官窗口，核心板块优质新规产品加速入市，预计推盘量较11月提升30%，促销力度有望加大。需求端，武侯、锦江、天府新区等热点区域的高性价比改善盘仍将是成交核心，130㎡左右高得房率户型需求旺盛。整体来看，12月市场将呈现“核心热、外围稳”格局，成交量或环比增长15%-20%，价格保持窄幅波动，核心区域价值支撑力凸显。

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LACADIERE第三座超级豪宅

650㎡一层一户，325㎡奢阔半层

花园城城市配套

丰富的花园城市业态——享受365天城市度假生活

◈一城双酒店：花园城凯悦酒店、花园城安达仕酒店

◈湖滨商业：高端生活仪式感

• 蔚蓝定制：聚焦全球知名品牌、企业商务客户、城市高端客群仪式感场景打造

• 蔚蓝婚礼：聚焦一站式高端度假婚礼

• 高端商业：湖畔茶事、蓝榭餐厅、咖啡图书馆、蔚蓝欢乐世界等

◈风情商业：精致日常生活配套

• 星巴克、Hibake、HOMI普拉提、竹叶青、7-Eleven便利店、大创融合料理、泮山UHOME、生鲜超市、药店、干洗店等

交通

◈ 多地铁覆盖：1/6、18/19 号直达双机场；临城市候机楼等

教育

◈ 全龄段精英教育：金苹果IB国际幼稚园、天府七小、天府七中、七中附小、乐盟国际等

医疗

◈ 天府华西医院、京东方医院等

商业

◈ 山姆会员店、天府大悦城、天府招商购物中心、伊藤洋华堂、盒马鲜生等

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