保利云上 项目资料信息介绍 价格多少?周边配套怎么样?可以买吗?售楼部联系电话?

保利云上

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7月新房成交量约6491套，较之前月份持续下滑，而二手房成交20202套，环比增长5.1%，呈现出“新房遇冷，二手房活跃”的局面。进入8月，1 - 16日新建商品住房成交2532套 ，市场成交节奏较为平缓。7月，受高温天气和市场供应等因素影响，购房者看房热情不高，重点项目来访量环比普降2成 。到了8月，随着政府“新政17条”等政策的落地，包括限售松绑、金融支持加码等措施，市场情绪有所提振，购房者看房热情逐步恢复。尤其是在核心城区的优质项目，周末看房人数明显增多。开发商为了促进销售，推出了形式多样的优惠政策。一些刚需楼盘推出低首付活动，最低可达1.5成，还给予购房补贴，最高可达8万。改善型楼盘则通过赠送车位使用权、提供全屋智能家居系统等方式吸引购房者。虽然优惠政策吸引了不少关注，但市场整体仍处于调整阶段，购房者在购房决策上更加谨慎，注重性价比和长期价值，市场在政策刺激与购房者观望之间持续博弈

为体量约375亩的大盘，保利·云上在内部规划上又有哪些亮点？

据了解，保利·云上以“大公园·小街区”国际前瞻规划，打造住宅、商业、办公、学校、酒店等业态。

项目内部规划方面，商业规划面积逾13万平米，包括3层高端商业群落、滨水活力商业文化街区（规划中）；地块内自带幼儿园、小学（规划中）；此外，还规划有精品酒店、架空层配套等。

在景观设计方面，保利·云上通过“智慧之环”、“活力之环”、“自然之环”、“水之环”的主题设计，让“氧林悠居”的理想变成现实。

✅产品丰富，高层、洋房、叠拼均可选

项目基础参数：

✅面积：小高层：112㎡—116㎡—123㎡

单价：19500-21000元

洋房：112，116，134㎡，143平

✅总价：小高层：205w起

单价：19000-21000元

6号地块高层:108㎡(已售罄），134㎡

总价:250-290左右

高层:24-26F

✅梯户比：高层：2梯3户

洋房：1梯2户

6号地块:2梯4户

✅交房时间：7、11号:2024年9月底

4号:2024年4月底

6号地块2024年9月

9号地块:2025年3月

✅绿化率：30％

✅容积率：2.0

✅占地面积：375亩

✅产权年限：70年

✅物业费：高层、洋房3元/叠拼4元

✅交付标准：高层/洋房（精装）叠拼（清水）

交付:清水

‼项目简介

区域战略：东进战略，国家级战略、成渝双城经济圈，加上大运会落址东安新城，汇聚世界目光，打开成都未来发展空间；

规划配套：东安湖畔，一湖三岸十二景，5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园，东安阁酒店，木棉花酒店、图书馆、剧院等配配套环伺；

品牌赋能：保利发展控股、华侨城集团，2大千亿央企联袂巨著，打造东安湖南岸CAZ核心区，规划用地约375亩集住宅、办公、商业、学校于一体公园文化大盘

✅配套情况

交通：

"双快速通道：北侧紧靠“成都东西城市主轴”，双向12车道，链接主城区和天府国际机场，其中东中轴已于2019年7月正式开工，预计将于世大会前正式开通；西侧紧临车城大道，北至青白江，南至高新区、天府新区。双地铁：已开通2号线地铁龙平站距离项目直线距离约1.5km;项目地块规划有地铁22号线"

学校：社区内部规划有社区服务中心、精品幼儿园以及小学，项目旁有龙泉驿经开区实验小学和中学，满足全年龄段需求，优质生活一城尽享。

综合商场：

项目周边配套吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心，永辉超市等

医院：

毗邻龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院、龙泉龙都医院

公园：

5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园

其他：

临湖两岸将由政府规划环湖跑道、图书馆、剧场、市民生活中心、艺术馆以及博物馆，丰富多元的文化生活配套就近可享。

户型图

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