保利时代里 开发商直销 售楼部联系方式 购房新政 项目在售房源信息盘点
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1-6月成都无一家房企半年销售业绩突破100亿,这是过去3年从未出现过的情况。以头部房企数据为例,排在首位的中国铁建销售金额为78.7亿元,华润和保利分别以75.9亿元和73.4亿元位居第二位和第三位,销售规模较高峰期普遍腰斩。这清晰表明,“规模为王”的时代已然终结,未来房企的生存关键,在于如何实现“提质”。上半年的销售数据印证了这一判断。以下是中指研究院统计的2024年以来成都各总价段房源的成交统计,从图上能率先看到,今年1-6月,成都千万+的住宅成交面积已突破20万㎡,同比增长48.6%,仅半年就卖出去年全年成交量的超6成,也成为唯一一个连续保持增长的价格段,领跑市场。
项目周边投资回报租金:
龙湖上城公寓租金:面积40-67平
租金2500-4000元/月•售价约90万/套
花千集公寓租金:面积40-78平
租金1800-4500元/月•售价约40万/套
项目地块分布图:
在售户型
黄金地段(跨越主城一环及二环)
主城区一环到二环位置 ,多重资源聚集之处,是整个城市发展的原动力,拥有最好基础设施、教育配套、金融商业、行政资源、人文遗迹等时代地标 ;主城区土地资源稀缺,未来入住主城机会越来越少。
规划好——人北中央商务区
一站连接,人北中央商务区确立了 “建设以轨道交通引领城市发展的枢红型中央商务区〞的目标定位,构建以总部经济为龙头 ,现代商贸、现代金融、商务服务为支撑,中医健康、文化创意为特色的新兴产业发展体系。总部经济产业导入,不断提升稳定的就业人口基数,促使区域居住需求增加商贸、金融、医疗、文化等产业发展,带来大量的流动消费人群,推动区域消费力提升。
生态资源
项目处于锦江公园时代水岸段,规划以1公里府河岸线为核心 ,形成文态、生态、和商业形态 “三态”合一的夜间经济 3.0版本,实现夜间经济消费升级为网红+文化创意产业,不断满足和激发市民游客多样化、多层次、全时段的夜间消费需求。
双地铁驱动,出入便捷
5/7 号线交汇换乘点的北站西二路,打造为 TOD站点,双地铁 TOD 模式,使空间更集中,拥有庞大的客流量,同时出入更加便。
教育资源
项目周边两公里内,拥有76个幼儿园、18个中学、两个高校资源,可满足 0-22 岁教育需求。
商业配套
保利时代项目自带约 45万方复合商业、金牛万达约 112万旗舰城市综合体、龙湖上城天约 12万方璀璨天街、花千集约 5 万方文教潮流社区。
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