城投置地·中环锦上萃 新房价值高吗?可以下手买吗?

城投置地·中环锦上萃

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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。

产权年限：70年

总楼栋：5栋

单价：30000-32000

🏡容积率：约2.0

✅住宅绿地率：35%

🏡项目规划：规划5栋建筑

🏡梯户比：2梯2户

楼层状况：16-17F

🏘停车位：302个

⛩车位比：1：1.6

🏘房源套数：186套

🏕产品面积：128㎡、143㎡

物业公司：城投中海物业

🏘交房时间：预计27年初

【2.0低密纯境 高定一座锦上系】

主城中环约19亩低密纯境，容积率2.0，2T2户配置，拉伸视野度与通透感，纯平层高端形制，敬献纯粹圈层。

区域配套

纵横交通 双地铁环伺

距地铁3号线昭觉寺南路站，可直达春熙路、动物园等区域；

距地铁7号线（环线），可换乘1、2、4、6号线等，快速通达全城；

繁华商圈 一站式繁华

王府井，华润熙悦广场/泛悦广场，东立国际广场

K12教育 铺就非凡未来

幼：成都市第三十幼儿园，成华区东辰培文幼儿园，金苹果幼儿园（驷马桥校区）等

小：成都北新实验小学，成都英才小学，成都英华小学，成华嘉祥

中：成都市树德四十中学，成都石室初中（培华校区），成都四十九中，成都英才，成都英华，成华嘉祥。

三甲医疗 前沿医疗体系

华西医院（本部）成都大学附属医院、成都市成华区第三人民医院、四川省第一中医院等

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