长益方糖广场 新政之后该如何买房?年底买房的真诚建议
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整体来看，成都这一轮政策利好释放、购房优惠活动，势必能带动热门项目的成交，而这一部分高成交的项目对于促进市场成交整体回升、成都房地产市场全面复苏均能起到积极作用。
同时，从数据来看，我们认为成都市场已基本实现止跌回稳，呈现出点状复苏的态势。
止跌回稳是当前全国房地产市场的发展主基调。推出的一系列政策，如通过信贷放松、保交付等方面给予房企、购房者信心，促进市场止跌回稳；提出通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造，以促进存量商品房的去化、刺激居民居住消费需求等....
以及会议提出-“中国的房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底”。均表明国家提振房地产市场的信心和决心。
一、【项目基本信息】
开发商：成都长城实业集团
总占地：约25.9亩
总建筑：约92659.69㎡
总栋数：共4栋
在售栋：3、4号楼
总户数：1239（含商铺）
在售产品：4.2米LOFT 、3米 SOHO
面积区间：33-53㎡
主力面积：35-44㎡
SOHO单价：1.3万-1.4万左右
LOFT单价：1.5万-1.6万左右
总价区间：50万-90万
梯户比：2#4T26；3#4T30
总车位：554（含地面16）
公摊比：30%
容积率：4.00
物业费：4.5元/㎡（暂定）
物业公司：御东林和仲量联行(香港）联合运营
三通情况：通水电
装修情况：精装（带中央空调）
拿地时间：2019年
交房时间：2025年1月
付款方式：5成起
贷款银行：浙商银行
二、【项目配套】
交通：地铁3/5/7/8/10号线5条（已通车）、
距离本案最近的地铁太平园站（600米）
医疗：武侯区人民医院（二级甲等）
西南儿童医院、华西医院
成都双楠医院（二级甲等）
四川省骨科医院（三级甲等）
教育：武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿
园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小
学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学
商业：约15-30分钟车程可直达成都城市级商
圈：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金
融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林
商圈、双楠商圈、磨子桥商圈。
44.76㎡（A2户型）
44.76㎡（A1户型）
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