国贸·蓉上楼盘评价如何-售楼部咨询电话-楼盘最新优惠价格

国贸·蓉上

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未来房价不能大涨，现在很多人可能很容易理解。因为影响房地产市场发展的很多因素都发生了改变，尤其是人口因素的改变，会长远的影响到房地产市场未来的走势。当下的房地产市场已经整体进入供大于求，房价已经失去了上涨的动力。房价也不能再大跌了。实际上，接下来的房价也不至于有大跌的动力了。过去几年，房价已经经历了一轮比较激烈的下跌调整了，很多城市的房价从最高点下跌跌幅已经超过30%-40%，甚至超过50%。这是一个什么样的概念？意味着在房价高点附近买房的人首付基本上都跌没了。说实话，在这么短的时间内，这样的跌幅是算很大的了，未来房价下跌的动能会逐渐衰减的，这也是市场规律。

基础信息：开发商公司：成都悦蓉筑城有限公司；占地面积：42亩；容积率：1.7低密《纯洋房》；绿化率:35%

总高：7-11层；层高：3米（普通）3.3米（楼王）；梯户比：1梯2户；可售套数：344套；产权年限：70年；

物业公司：国贸服务；物业费：4.2/㎡；车位比：1 ：1.7；交房时间：预计2025年6月30日

交通配套

坐拥三横三纵的五轨立体交通网络体系

三横：中环路、二环路、三环路

三纵：佳灵路、创业路、高朋大道

五轨：3/5/7/8/10号线5条在营地铁线包围，是整个成都地铁覆盖最密集区域。

商业配套

以项目为圆心，成都三大城市级商圈——IFS—太古里—春熙路商圈、新南商圈以及金融城商圈，还有五大区域级商圈——红牌楼商圈、大悦城商圈、玉林生活圈、双楠生活圈、磨子桥商圈。

医疗配套

项目周边武侯区人民医院（二级甲等）、西南儿童医院、成都双楠医院（二级甲等）、四川省骨科医院（三级甲等），以及享誉盛名的华西医院

教育资源

武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

成都市第七幼儿园，是武侯区公办高标准、高品质幼儿园之一，于 2017年9月开园一共有9个班，提供270个学位。

北二外有着“外交家摇篮”的美称。从师资方面，北二外附中是武侯区教育局“两自一包”（教师自聘、管理自主、经费包干）管理模式试点学校。为了保证学生中、高考成绩整体优秀，实行数学老师当班主任，并只教一个班，强化学生数学学科能力提升。

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