华商桂府 官方价格 楼盘怎么样?性价比怎么样?售楼部电话?

华商桂府

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都说每年的1、2月是楼市淡季，市场交易不会太理想，然而咱们大成都，还是打了波漂亮仗。据中指研究院数据，2025年1-2月，成都二手房成交面积约275万㎡，排名全国NO·1，力压北上广深。更惊人的是，当全国楼市还在经历 “倒春寒”，70城房价“跌声一片”时，成都却上演逆市5连涨：二手房价格自去年10月起连续5个月环比上涨，新房价格也连涨了4个月与此同时，土地市场热得发烫，开发商、房东集体“飘了”，一场关于“房价保卫战”的戏码正式开演……现在的成都楼市，像极了一口“鸳鸯锅”——土拍、新房热火朝天，二手房暗流涌动，房东和购房者互相博弈。当"面粉贵过面包"、新房二手集体涨价，你的买房预算还跟得上吗？是赶紧上车，还是再等等看？

项目概况 占地面积：7.8亩 在售业态：洋房 产权年限：70年 总栋数：4栋 总户数：82户 物业费：2.07元/㎡

公摊率：13%-15.6% 绿化率：25% 容积率：1.8 车位比：1：1.14 单层高：2.95米 在售楼栋：1/2栋

梯户比：1/2/4号楼 1T2 3号楼 1T3 在售面积:101-102㎡ 交付标准：清水

总层高：8F

物业公司: 四川桂府物业（自持物业）

交房时间：2026年11月

交通配套

直线3km内有4个地铁站，分别是钟楼、石油大学、马超西路、成都医学院

直线1km内有22个公交站，宜峰苑站距离小区仅169m，无论是乘坐地铁还是公交都非常方便，为居民的日常出行提供了多种选择。

商业配套

周边3km内有11个商场，包括七一国际广场、懿润百货(新都店)、新都苏宁易购广场等，无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲消费，都能在附近找到合适的场所，满足居民多样化的消费需求

教育配套

直线3km范围内有49所幼儿园、12所小学。如西街小学、桂湖小学、谕亭小学等；📚5所中学，如新都一中、金都中学等，从幼儿园到中学，丰富的教育资源可以满足不同年龄段孩子的入学需求

医疗配套

直线3km内有9个一级及以上医院，其中成都医学院第一附属医院距离楼盘1.2km，成都市新都区中医医院距离楼盘2.5km，优质的医疗资源为居民的健康提供了有力保障，方便居民日常就医和突发疾病的及时救治

生态配套

周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅356m，居民可以在闲暇时光前往公园散步、锻炼、休闲娱乐，享受亲近自然的惬意生活，也为家庭户外活动提供了好去处。

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