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保利・天奕

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｜东中环・东郊记忆旁 天字系度假岛院住区

央企保利高端天系作品，城东现象级改善红盘，主城难得纯板低密大宅，仅 418 席纯粹改善住区

概况

保利天奕择址成华东中环，东郊记忆文创腹地，是全国第四座天奕作品。无配建、无人才公寓、无回迁混居，纯粹改善社区定位，住宅组团容积率低至约 1.6，全盘 15‑16 层 2T2 户纯板式小高层，建面约 123‑187㎡精装三四‑五房，央企保利开发，保利物业护航。

城芯成熟，所见即所得

🚇立体交通：7/8/17 号线三地铁环绕，多维城市主干道，快速通达春熙路、攀成钢、万象城等主城核心商圈。

🛍️繁华商业：龙湖滨江天街、招商花园城、万象城，东郊记忆文创街区，烟火与文艺兼得，日常生活无需等待规划。

🌳生态人文：东郊记忆、杉板桥公园、方家河公园环伺，把城市绿意与文创氛围纳为日常。

低密岛院，度假式社区体验

以浮岛度假为设计内核，打造群岛式立体叠境园林，把度假酒店的松弛感搬进社区内部中国新闻网...。

社区甄选多种天然奢石，搭配水景庭院、林下会客空间、景观会客厅；高配业主私享会所、多元主题架空层，奕 CLUB 专属社群，覆盖社交、休闲、运动全场景，解锁 26 种生活方式。超宽楼间距，保障户户采光与居家私密，于城芯闹中取静。

新规板式大宅，迭代改善空间

全部两梯两户纯板格局，三面光盒式户型 + 三阳台系统，南向大面宽，通透格局，新规高得房率中国新闻网...。

建面约 123㎡：套四双卫，南向四开间，开阔横厅，全家庭舒适居所。

建面约 137㎡：套四双套房，四面朝南，270° 观景阳台，双套房兼顾多代同堂的私密。

建面约 187㎡：套五奢阔大平层，约 22 米南向开窗面，大尺度社交场域，高阶改善的终极选择。

全屋高标准精装，日立中央空调、爱迪士新风等一线大牌配置，预留超级 800 库收纳空间，兼顾颜值与实用，精装交付省心入住。

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