锦绣云川 10月楼盘最新资料介绍 房价 价格 现场优惠 最低首付 售楼处销售中心电话
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在现在及未来很长一段时间内，因为5+2区域产品供应结构性原因，高改和塔尖项目的增加，导致开盘、销售节奏将完全不同。高总价项目以小批次如数十套取证为主，分批次少量供应；而取证后，花费一月甚至数月来蓄客，“慢慢卖”成为了常态。“超级节点”之后，房企们又开始蓄力冲刺四季度。据不完全统计，本月5+2区域有近20个项目即将入市，全新项目有14个，并且，有多个项目都是300-500万改善的产品，为市场改善主力客群带来更加丰富的选择。10月15日，成都市发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，提出取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存人也可申请办理“商转公”贷款业务，再次为购房者提供了购房便利。
【占地面积】：约39亩
【容积率】：2.0
【绿地率】：35%
【梯户比】：2T2、1T2、2T4
【 总高】：10-17F
【建筑密度】：约20%
【产品类型】：高层、洋房、商业
【装修情况】：清水/精装
【住宅面积】：建面约85～117㎡
【交房时间】： 暂定2026年12月
交通通达：四横三纵三轨、畅通全城
三纵：天府大道、天柏路，金凤凰大道；
四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路；
三轨：5号线廖家湾站、S11号线斑竹园站、27号线旃檀站（建设中）；
繁华商业：项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。
全龄教育：3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺
新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等。
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