金山御景蓝湾 成都7.21购房新政:分批取消限购 公积金贷款 首付变化 利好成都楼市 重点楼盘项目介绍
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值得关注的是，上半年成都销售额TOP10项目以高品质改善项目为主，八成项目套均总价超500万元。5+2区域新开盘的新规项目凭借产品力优势、服务优势、周边配套优势，基本可实现80%以上开盘去化率。在楼市仍有波动的2025年上半年，成都楼市突然爆红。回顾过去十多年，成都楼面地价从1万到2万，足足用了13年;楼面地价从2万至3万，用了5年。但从3万到4万则都发生在今年3月中下旬，只用时16天！短短16天里，先是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块成为成都第一宗楼面地价破3万元（31700元/㎡）的地块，紧接着锦江区金融城三期板块49亩地块又成为成都史上首宗楼面地价破4万地块（楼面地价41200元/㎡）。
开发商：成都光业投资有限责任公司
拿地时间：2011年
交房时间：2026年12月
占地面积：约19.5亩
总栋数：3栋（14＃、15＃、17＃）
14号楼洋房 15/17号楼小高
总高：15/17＃26层 、14＃11层
梯户比：14＃1t2h、15＃2t5h、17＃2t4h
目前在售：15栋2单元2t5h
总建筑面积：约63900㎡
建筑类型：高层/洋房
面积：高层89-133㎡；洋房123-135m²
户型：88㎡(两房两厅一卫)；113㎡(三房两厅两卫)；133㎡(四房两厅两卫)
总套数：516套
车位：607
物业费：2.1元
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3-12岁阶段，公办幼儿园、公办小学，奠定扎实基础
12-18岁初高中阶段，西川汇锦都学校、师大一中、同安中学等优质中学，步步领先
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完善社区医疗：三甲医院：四川华西医院龙泉医院、成都市龙泉驿区妇幼保健院（华西）、龙泉驿区中医医院
高水平医院汇聚：黄再军医院、华大医院
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