什么样的房产配置是最优的?能建·锦誉府值得买吗?能建·锦誉府楼盘详情

能建·锦誉府

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据数据显示，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！现在救市似乎主要看“降息”，朋友圈满屏的谈降息。今早，央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息，肯定是利好房地产的，但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏！要看权重大小。利息，永远是小头，是成本而已，是被动的；房地产买卖关键还得靠“收入”，收入是大头，是主动的。所有城市的买房人，从来都不是靠“节约”的功夫，而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一，眼下是可观的，其二，未来是乐观的。

——项目指标——

占地：约34亩，产品类型：约14-17F小高层，房源套数：仅398席，项目规划：规划6栋建筑，主力面积区间：建面约143㎡

常说的金融城东，包含金三和潘家沟片区，系锦江大道上最后一块拼图。

前者也被定义为交子公园金融商务区，约748亩金融城东TOD、河东特色金融街、滨江商业等，顺延交子公园两侧，与交子云塔、交子摩天轮等标志性建筑汇聚成国际化商业中芯，能级丝毫不亚于现在的金融城！

后者，在锦江区"一道九园"产业格局中称为中国生物科创谷，根据官方最新数据，截至目前，中国生物科创谷所在的锦江软件园起步区营收已超千亿元，已招引3000余家企业入驻，潜力初现！

中国能建是由国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业，承建了三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等关系国计民生的重大工程；打造了一批具有能建特色的中国坝、中国电、中国网、中国城、中国路、中国桥，将先进成熟的中国技术、中国装备、中国质量、中国管理、中国运营服务源源不断地呈现给世界人，彰显大国建造的蓬勃力量。2023年成都主城5+2区域出让124宗住宅板块，金融城东地块炙手可热。能建城发（葛洲坝）从62家品牌开发商中胜出，竞得金融城东中央居住区核心地块，与国家级战略同频共振。

❣文明所见，塑造城市恒产

从区域级CBD到成都乃至整个西部的政治经济、金融商务中心，成都人见证了金融城板块的跨越式发展，也享受着金融城板块带来的高质量生活体验。

❣超越以往，重建时代想象。

金融城三期以金融和时尚消费为主，重点规划打造金融城东站TOD、交子公园特色金融街、滨江商业步行街、成都街坊四大产业组团，建设全国一流的创新金融中心和引领时代潮流的国际新商圈。

作为覆盖金融城约70%土地的金融城三期，一直被称为“能够超越金融城的，只有金融城”，可见金融城三期的规划和能级，其未来将打造成为以金融产业和时尚消费为主要特色的都市商圈，为成都第二都市级商圈、中国西部金融中心。

以交子绿廊东延的交子公园金融商务区，全国一流的创新金融中心，未来将形成四大金融产业集群，涵盖“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”等五大核心功能，成就金融城三期“成都陆家嘴”的城市地位。

❣峯层际会，筑述中国坐标

项目所在的林家坝板块，位于锦江区规划打造“一道九园”的重要节点，区域内拥有58数字生活城、中国生物科创谷、白鹭湾科技生态园和新能源汽车商贸城四大产业载体，是锦江区推进产城融合的重点发展区域之一。

通过锦江大道穿针引线，能建·锦誉府雄踞成都主城三大热门板块中心——金融城三期河东片区、林家坝片区、白鹭湾片区连片开发，这片集政策导向、高端产业、城市生态、世界规划和高端住宅基因于一体的城市板板块，将开启成都的全新时代序章。

三纵三横双地铁，纵横开阖展于门前

近邻林家坝TOD、金融城东TOD双地铁交通（规划中）；周边绕城高速、锦江大道、三环路和锦阳大道、梓州大道、蓉遵高速“三横三纵”交通网，城市的进与退，不过转瞬之间。

国际商业精彩上映，荟萃世界万象繁华

享成都回归主城战略红利，约20min尽享春熙路太古里繁华商圈，约3公里内，SKP、环球中心、 in99等金融城商圈围合。

高校环立云集，眼界与未来直通世界

从精英云集到高知重教，书香氤氲锦江的未来。片区规划六所学校 ，未来将落地成师附小（规划） 、 盐道街小学（规划） 、 川师附中（规划中）等名校，全明星优教阵容 ，选择与世界接轨的精英教育。

华西系领航医疗服务，护航家人身心健康

华西医院锦江院区 (建设中) 、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区、四川锦欣妇女儿童医院等医疗资源林立，时刻为家人健康保驾护航。

🏞万亩生态公园，城市殊贵生态绿岛

金融绿轴交子公园、成都首个国家级湿地公园——白鹭湾湿地公园、桂溪公园及国家4A级三圣乡风景区环绕四周，锦誉府携万亩生态公园，共绘金融城东中央居住封面。

激荡，顶豪人居的时代潮涌。

能建城发作为骨干央企，旗下有“国府”系、“府”系、“公馆”系、“兰园”系等知名产品系，典藏级「国府」系产品在北京、合肥、杭州、南京等城市项目均为当地“名片级”高端人居代表作。其中南京·中宁府项目，以“世界南京的中国作品”定位惊艳登场，成为南京楼市2023年度的“领先者”。

❣时间的藏品，城市的终章。

能建·锦誉府，以合融的方式，把能够想象到的生活场景可能进行迭代，以当代艺术主义风格创新建筑审美，采用经典三段式立面设计，打造彰显现代简约的建筑美学；以成都在地文化为源打造锦誉十一景，移步移景引人入胜；以奢阔尺度匠造约143㎡纯板式改善作品敬献时代人物。

——户型赏析——

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