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海上蓉屿

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回顾近年走势，成都楼市格局已悄然生变：2022年，二手房成交量首次超越新房；2025年，二手房与新房成交比升至2.54:1；而刚刚踏入2026年，这一比例便抬升至3.6:1，再创历史新高。市场机构监测数据显示，2025年全国30个重点城市二手住宅成交面积占比已达65%，较上年提升4个百分点。其中，一线城市存量房主导态势尤为凸显：上海、北京二手房成交占比均突破80%，上海二手房与新房成交比更达到5.7:1的高位，显示出成熟市场以二手房流通为核心的鲜明特征。在此趋势中，成都的表现格外引人注目：2025年其二手房成交占比突破71%；进入2026年，1月占比更首次跃升至78%，成交比达到3.6:1。这一比例已显著高于广州、深圳，也超越了天津、重庆等传统存量房大市，与京沪的差距正在快速收窄，在市场结构、交易重心与成熟度上，又一次向一线城市靠拢。

【国贸地产 全球视野下的城市综合运营商】

国贸地产始创于1987年，系国贸控股集团核心成员企业（国贸控股，隶属于厦门国资委，连续7年位列世界500强，2023年排名上升至第95位）。国贸地产37年砥砺前行，始终坚持“与城市共创美好”的品牌使命，现已全国化战略布局6大区域、20座重点城市，打造超100个精品项目，累计服务近30万户业主。

『成都国贸地产 三年十子 与蓉共进』

国贸地产入蓉3载，开发落地10子，并且在青羊和成华的两个项目已提前实现完美交付，拿地和开发速度堪称行业榜样，是国企开发能力、资金实力、产品能力的强大体现。未来国贸地产在成都的目标是持续深耕成都主城，打造更多城市标杆项目。

【兴城人居 | 城市需要 人居创造】

兴城人居是万亿国企-成都兴城集团核心成员企业，累计开发项目70余个。位居成都市属国有房企首位、中国地产百强第49位。

【东部新城中心 主城高端极核】

东部新城中心是离主城最近的“东进第一站”，将塑造为国际门户枢纽、东部活力城、未来公园社区的城市核心，形成以TOD为引领，以公园城市总体为定位，集高端宜居、文化创意和缤纷商业等业态，成为站城一体、产城一体、城园一体的发展格局。

【成都东进轴心 东大街封面传续】

东大街，从春熙路到太古里、从攀成钢到蜀峰468，向东下一站城市封面极核，主城高端一体化价值轴线新高地，聚焦行政学院TOD板块。

【金融城东中轴 3.5环价值增长极】

·金融城顶奢住区，均价7万+

·金融城东豪宅住区，均价4万+

·白鹭湾高奢墅区，均价3.5万+

·三圣乡高奢住区，均价3.5万+

3.5环高端价值轴，西连金融城西、金融城一二三期，东接白鹭湾、三圣乡板块，是打通城市发展的关键。集政策导向、高端产业、公园生态、前沿规划和高端住宅基因于一体的高端价值核心增长极。

万科、龙湖、仁和、人居等优质开发商不断入驻，国贸地产与兴城人居以营城造城之力，联袂重仓东部新城中心板块，规划布局近400亩土地，打造以梵谷公园为核心的高端生态住区，助力片区发展迭代。

从“空间艺术”到“时间艺术”的场景创新。精奢工艺之上， 基于不同客户需求的全维度升级，尺度更大化、功能多样化、空间场景化的美学艺术定制；更有简一岩板（部分）、东芝、老板、美国百朗、德国威能等全一线大牌奢材配置；更高的定制标准，全维改善当然一步到位。

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