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格林铂雅云庭

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保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。政策协调上，强化政策一致性评估，房地产受经济发展阶段、宏观经济形势、居民收入增速等整体预期影响明显，做好供给管理。供给端要严控增量、盘活存量，鼓励收购存量商品房主要用于保障性住房等合理用途，同时有序推动“好房子”建设。彻底改变房地产开发方式，支持房企加快从以新房销售为主向更多持有物业、提供高品质多样化居住服务转型。以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，合理把握各项基础制度出台时机，深化住房公积金制度改革，推动新旧模式平稳转换。鼓励不动产投资信托基金继续扩大范围，对使用年限超期的土地试点探索建立土地出让金补缴机制，稳定社会资本的投资预期和投资信心。

项目概况

占地面积：18亩 在售业态：小高层 产权年限：70年 总栋数：4栋 总户数：345户 物业费：2元/㎡/月

公摊率：18% 绿化率：30% 容积率：2.8 车位比：1：0.86 单层高：2.95m 在售楼栋：2号楼

梯户比：2号楼 2T6户 在售面积：74平套二单卫 87平套三单卫95/102/105平套三双卫

交付标准：清水 总层高：2号楼18层 物业：绿发格林物业 交房时间：2025年12月30日

交通配套

地铁3号线（钟楼站）直线距离约1公里

S1线（规划中）步行可达S1线宝光寺站

（S1线接驳地铁5号线/27号线(规划中)）

公交线路

公交679路、X08路、X102路、X43路、X40路、X41路、X44路、X45路等

商业配套

懿润百货商圈—成熟老商圈，出门步行800米即达

近邻商圈：七一国际广场、苏宁易购广场两大新兴香城旗舰商业

教育配套

幼儿园：谕亭幼儿园（步行700米）、桂湖幼儿园、新都一幼、新都机关幼儿园

小学：谕亭小学（步行600米）、天元小学（东环路校区步行800米）、桂湖小学、正德实验小学

中学：新都四中、新都一中

（文中所示教育资源不代表项目与教育设施有对应关系，本公司不对教育资源划片或就读做出任何承诺）

医疗配套

成都医学院第一附属医院距离800米

新都区人民医院距离900米

区域其它医院：新都桂湖医院、新都区中医医院、城东社区医院

生态配套

🏞宝光禅院、桂湖森林公园、新都体育森林公园

户型面积

建面约74-105㎡观景小高层 （在售）

建面约100-118㎡墅质真洋房（未售）

纯粹住区

🏡18层品质小高层、3-6层墅质洋房

优越户型

🏡建面约74-105㎡观景小高层

珍藏二室/品质三室，满足家庭置业所需。

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