星河WORLD•科创城 新房价值高吗?可以下手买吗?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约
虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。
基础参数:
1:开发商:成都星河九联公园城市建设有限公司；占地面积:52亩；建面:129-199㎡；在售楼栋:7#（129㎡精装） 8#（199㎡）清水物业类别:住宅，产权年限:70年，总户数: 563户，梯户比:2T2，容积率:2.5，楼层状况:17-25F，物业公司:成都星河九联物业服务有限公司，交房时间:2027.07，物业费:2.6元/㎡/月，公摊:18%，总楼栋:9栋
板块优势:
星河620亩区域就是科创城板块的第一门户
//最核心中央地段，1KM中央景观生态中轴之上//
整个4300亩的科创城，最头部的板块就是中央景观生态中轴和城市黄金中轴构成的这个十字区域，而7号地位于景观生态中轴之上的核心中央位置，是整个4300亩科创城CBD第二梯队国际住去中，最紧邻核心资源的地块（离19号线地铁站最近，离商业最近，离公园最近，离七中学校最近）
最繁华商业聚集地 活力核心引擎
星河自有6万方的川西林盘商业街区+星河已经交付投入使用的产业写字楼+城西最大的温泉tod+温江最大的商业综合体吾悦广场和金强赛事中心。温江近几年所有发型的配套全部修在这个位置。
教育配套 双学府优教环伺
地块一街之隔就是成都七中菁才学校初中部，邻近川师附属温江实验学校和18个班公立幼儿园。享有自小学至高中，全年龄段优质教育配套，距离均好
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
