华润上璟润府楼盘购买建议-楼盘位置如何-单价多少-11月优惠政策

华润上璟润府

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约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。虽然粥少了，但僧更少了！一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。眼下房企利润表结算的都是2、3年前的土地项目，净利率可能只有约1%（甚至亏损），但随着这2年新拿的高利率项目在未来1~3年陆续进入结算周期，因此未来2027年、2028年房企盈利表现将有数倍的增长。

上璟润府总占地约400亩（含配建），其中住宅占地约173亩，容积率仅1.88，分布于六个地块，绿地公园占地约128亩，河道水域占地约35亩。上璟润府以优越的产品力，再次刷新成都的居住想象，整体开发面积约400亩，除了约173亩的住宅部分，剩下均为配建生态绿化及道路系统，真正实现了“住进公园里”的惬意生活，如此的大手笔，在成都也难得一见。更重要的是，项目的容积率仅1.88，布局小高层+叠拼产品，如此低密、雅致、舒适的公园大城生活，注定超越市场期待。

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