保利·北新学府楼盘怎么样?首付比例是多少?周边配套怎么样?有哪些优惠政策?
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2025年上半年，成都一手住宅成交约5.3万套，均价19630元/㎡，套均面积130.7㎡，套均总价258万元。四川中原地产指出，在新房成交方面，这已是成都连续12年领跑全国楼市。但市场重心明显向改善型产品倾斜，尤其是新规产品热销，带动区域热度提升，据克而瑞四川统计数据，成华区二八板块的网签数据就达到了惊人的2343套，新川、科学城、兴隆湖、锦江生态带、非遗等，网签数均已破千。
产品类型:高层(精装): 98m²、110m² 小高层(清水):121m²；总层高:小高11F、高层18F
总占地:53亩 总户数:638户 车位比:1:1.33；建筑面积:7.03万m² 层高:2.95米 绿化率:35% 容积率:2.0 公摊:15.5-18.5% 装标:2800元/平米 物管费:2.98元/m²；交房时间: 2025年07月 开发商:成都市保丰投资有限公司 物业:保利物业
【项目产品】
【教育资源】
毗邻“五朵金花”之一龙江路小学——成都教育质量天花板的代表，成都公办小学界的“清华北大”
K12全日制民办寄宿学校——新川外国语学校，秉持“承故鼎新、海纳百川”的办学追求，以“有文化生长力、教育创新力和国际竞争力的名校”为办学目标，以智慧教育、学段融合、中西贯通为办学特色
区域涵盖全龄段教务资源，尽享一站式教育服务
【生活配套】
商业：多弗奥特莱斯（16万㎡在建中），NCC红街（4万㎡在建中），王府井购物中心（在建中）
医疗：成都市第一人民医院（规划中）
交通：5号线（廖家湾站），天府大道，金凤凰大道，绕城高速，27号线（兴城大道站在建中）
生态：毗河生态带（绿道），源上湾公园，廖家湾公园（在建）
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