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据成都房地产经纪协会提供的数据,2024年10月1-7日通过代理机构实现到访19260组,新房成交1561套,成交量较去年国庆期间增长81%,日均成交223套,远高于9月份日均水平,日均值较节前激增503%,观望情绪明显改善,市场信心明显好转,客户下单积极性提高。热销势头已经让成都新房市场存量告急。
市场的热度从国庆假期得以延续。来自中指研究院的统计显示,10月7日-10月13日,成都商品房成交面积为46.6万㎡;10月14日-10月20日,新房成交面积为41.2万㎡,连续两周都处于高位。
新房快速去化,给开发商推盘带来动力。据了解,为赶上这波市场行情,一些全新项目抓紧在四季度紧急入市。这些新项目中,有按照新的建筑规范打造的全新项目,改善产品依然是市场主力。
——【区域】
武侯西,4.0版新双楠高端居住区
新双楠&九江未来公园社区,成都首批未来公园社区之一
集休闲、办公、消费、微旅、居住为一体的时尚活力体验增长级
填补成都未来公园城市黄金居住走廊上双流段的空白
——【交通】
三横三纵立体路网,3地铁出行
三横:四环路、星空路、双九路
三纵:成新蒲大道、双楠大道、成双大道
三地铁:3号线(龙桥路站)、17号线(九江北站)、19号线(龙桥路站)
立体式交通网络,可与全城无限接驳
——【公园】
公园群簇拥,环伺万亩环城生态带
出门即19亩乐活公园
左接约4500亩环城生态带(江安湖生态区)
右抱约8500亩空港中央公园
鲜沛绿肺环绕,心之向往的理想归属
——【教育】
双流区是国家首批15年免费教育试点区,也是成都唯一。
已开校的公办学校:双流中学与棠湖中学实验学校两大名校领衔;
家门口的公办学校:双流实验小学(规划中),预计24年11月开工建设;
——【医疗】
三甲医疗机构近侍
约三公里范围内,四川大学空港华西医院、双流妇幼保健院,双流中医医院等环伺
——【藏品】
低密纯粹,公园居住范本
点错式布局,11-12层总高度
容积率低至2.0,建筑密度低至20%
LOW-E玻璃搭配金属感立面
现代简约风格,升级居住美感
——【园境】
五大园林空间,园境之中自然和鸣
约3.5万㎡社交化景观空间(约4个国际标准足球场大小)
约1500㎡活力场,构建全龄段乐活天地
七景和鸣叠奏,九大社交化景观空间
建面约105㎡ 三室两厅两卫
LDK一体化布局
约30㎡ 横向客餐厅,承载家人亲密时光
约6.6M*1.8M宽景阳台
约20㎡主卧,奢配独立衣帽间+卫浴空间
建面约118㎡ 四室两厅两卫
约30㎡ 奢阔横厅,藏纳家人欢声笑语
约6.6M 景观阳台,拥清风入怀
预留多功能房间,更多家庭互动空间
三分离卫浴,家庭成员使用互不干扰
星级套房进深约6.3M,步入式衣帽间及私卫
建面约128㎡ 四室两厅两卫
全明通透,三面宽设计,100%得房率
一进独立电梯厅,二进玄关,尊崇仪式
超32㎡ 剧场式阔厅,
双阳台设计,最大约7M尺度,生活与自然自由切换
约25㎡ 南向套房主卧,设步入式衣帽间及私卫
银河·玺悦和鸣
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