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回归到大众消费，成都卖得最好的房子，总价依旧在150-500万。我们以价格段把产品进行分类：150-250万为刚需，250-350万为首改，350-500万为改善。可以看到这样的供销分布：供应来看，占比最大的是150万-250万的房源，占比约23.16%，250-350万，占比约19.47%；350-500万，占比15.84%。而从销售看，150-250万的房源同样占比最大，占比为23.62%；250-350万占比约18.42%；350-500万，占比16.88%。刚需和改善产品，表现出供不应求的态势。而我们从克而瑞四川发布的2025年新房项目成交榜TOP10中可以发现，有4个项目都在这一总价区间，包括：东城金茂晓棠，销售42.56亿，排名第二；华润置地中环天宸，销售32.88 亿，排名第四；招商锦城序，销售31.56亿元，排名第五；马厂坝TOD，销售23.29亿，排名第十。虽然这些房子总价不高，但都以量取胜，并且以更快的流速实现多次加推。

项目基础数据◎：占地面积：约15亩,总户数：312户,在售类型：清水住宅,在售面积：建面约77-123㎡小高层,物业形态：小高层（15+1F）,交房时间：2025年8月31日,产权年限：70年,交付标准：清水,绿地率：25%,物业费：2.8元/㎡,开发商：成都宏通企业管理有限公司

九大核心价值 · 城市菁英领地◎

1.【城市主轴·城央资产】雄踞双流城市主轴藏卫路，起源丝绸之路，福祉千年城脉。

2.【地铁站口·便捷交通】出门即是地铁3号线双流广场站C口，畅达成都全城。

3.【全龄教育·人文荟萃】棠湖小学、棠湖中学、东升小学等优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

4.【公园环伺·诗意栖居】棠湖公园、中央公园、白河湿地公园等举步即达，享受诗意栖居浪漫。

5.【繁华商业·品质生活】双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯等商业加持，双流广场、公安局、三甲医院等市政配套。

6.【时尚建筑·封面地标】采用现代风格设计，建筑挺拔时尚大气，成都建工实力承建。

7.【精致园林·都市花园】源自中式禅学的曲境园林美学，匠心打造都市梦花园。

8.【经典户型·金质生活】零浪费多赠送户型设计，为城市菁英营造梦想领地。

9.【专属物业·温情服务】打造睦邻友好式温情物业服务，体验都市里的人情味。

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