成都 中旅·金沙馥棠 楼盘优缺点 值得买吗?房子怎么样?
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关于2025年的成都楼市，有两个重点数据：1、成都以1181万㎡、90083套数据，位列销售面积全国第一，销售套数全国第一；2、成都总价1000万以上的新房成交1371套，2000万以上新房全年成交150套，均创新高。这两个数据，一个代表着成都购买力的广度，一个代表成都购买力的深度。但在成都购买力全国第一的数据背后，高总价的成交只占极少数，真正卖得好的房子却是150万-500万以内的房子。据统计，去年，总价150万-500万区间的房源，供应约45762套，占比约56.74%；销售约51502套，占比约57.47%。
住宅占地：约29亩
低容积率：仅约1.8
产品：7F临河洋房 /15-17F小高层
面积：139-180㎡
物业类别：住宅
建筑类型：小高层+洋房
环线位置：三环-绕城
绿化率：35%
总户数：231户
楼栋总数: 6栋
装修标准：精装（最终以开发商信息为准）
在售面积：139/180㎡
梯户比：两梯两户
总户数：仅231尊席
【全龄优教 学府环伺】
幼儿园：泡桐树幼儿园（清源分园）、成都市第六幼 、弋果幼儿园、蒙特梭利幼儿园；
小学：花园（国际）小学（清波校区）；
中学：树德实验中学（清波校区）、泡桐树中学（百仁校区）
【交通快捷 高效切换】
城市级主干道：蜀江路（即将开通），双向6-8车道，实现地铁上盖，与日月大道、光华大道同级而建，上三环仅需两个红绿灯。
27/2/9/4无缝换乘，形成“主干道+地铁”的黄金交通配置。
【商业】
西单商场/鹏瑞利/青羊万达/润祥楼
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