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新希望·锦粼湖院

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这几年楼市的调整，既有短期供求失衡的原因，也有中长期预期的问题。让房地产行业止跌回稳，各地陆续出台新政策，从供需两端精准发力。在房地产新形势下，从短期来看，这些政策降低了购房门槛、开工难度，可以刺激当地购房需求，提升市场活跃度。从长期来看，也有利于市场供需再平衡，推动行业平稳健康发展，今年，土拍市场呈现点状回暖的趋势。上海、杭州、深圳等核心城市的核心地块遭“疯抢”，而其他城市土拍表现平平，多见底价成交的情况，国央企“托底”居多。这是由于房企投资趋于理性，更加追求“确定性”，战略聚焦在核心城市、核心地块，各地政府应该更加注重地块质量。

最后60席湖居现房火热骤减中

【基础信息】

占地面积：约88亩

容积率：2.0

梯户比：2T2户

产权年限：住宅产权70年

总楼栋数：16栋

（目前在售楼栋：11#、14#、16#）

物业费：高层2.8元/平/月

物业公司：新希望服务

交付标准：清水交付

【在售产品】

·建面约141㎡天幕瞰湖平层

【周边配套】

立体交通：牧华路（五环）、剑南大道、华府大道等多条城市主干道，地铁5号线、地铁19号线实现快速换乘

自然生态：两湖一大道七公园，约1000亩怡心湖{水域面积}、怡心城市公园（在建中）、瞪羚湖公园、银杏大道（在建中）、天府体育公园（在建中）、华府公园（在建中）、跌水公园（在建中）、四季公园（在建中）、糖果公园（在建中）、公兴湖湿地公园（在建中）

商业休闲：中国西南首家-日航酒店、蔚蓝文化艺术中心、阿丽拉酒店（规划中）、凯悦尚萃酒店（规划中）、湖畔书店-怡所（在建中）等

产业配套：建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园等

教育规划：树德中学（预计25年9月招生）、棠湖中学怡心实验学校、怡心第七幼儿园等规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系

怡心湖现房❗颠覆想象的空间革命

·千亿新希望地产 国际城南1号湖居巨著

【100万撬动300㎡圈层资产！湖区现房限量发售】

·天府怡心湖畔 公园揽湖大宅

✅【上叠】大概在90平方左右的花园，还有20平方左右的平台的平台。建面90平方，赠送下来270平左右。总价180万左右。

✅【中叠】20平方左右的平台，建面90平，赠送下来200平左右。总价130万

✅【下叠】花园前后花园有一百多个平方，也有两百多的看位置。建面70平赠送下来270-300平左右。总价230万左右

物业费：5.4元

公摊：35%

交房时间：2025.4.30

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