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加强信息和舆论引导。加强对房地产市场相关价格等关键指标监测。住房是普通家庭最大、最重要的资产，住房价格直接关系群众利益，更受群众关注。除价格之外，对直接影响社会预期的关键指标和关键事件也要加强监测，如房地产投资、法拍房数量、房企倒闭或债务重组等，对于敏感性指标的发布要做好专家解读。统筹发挥各级主流媒体、传统媒体和新媒体作用，加强对房地产市场的政策解读和舆情分析，特别是要加强对有关房地产业发展的一些重要指标变动的解释，引导人们从整体上客观看待我国房地产发展趋势。同时，对企业、机构和个人通过自媒体等散布有关房地产业发展的不实信息进行及时管控，多措并举推动社会形成对房地产市场的理性预期。

一、基础参数

开发商:明信集团

建筑面积:23193.05㎡

占地面积:8.09亩

楼层：小高层16F

单价：13000-15000元/㎡

总价：150-190万

建面约：112-122-128㎡

绿地率：20%

绿化率：35%

容积率：3.17

总户数：114户

梯户比：2T2/2T4

交房时间：2027/5/3

物业费：2元/㎡

项目价值点

1.明信集团25载深耕蓉城

2.322亩超级大城，明信新规1号作品

3.酒店化精英住区，上演全能生活

4.温江大学城，全配套高质价熟区

5.约50米即达地铁4号线杨柳河站

6.成师院正门，内外坐拥约27万㎡商业

【项目卖点】

宜居绿地：毗邻杨柳河生态带及丰富高校绿地，鲜氧宜居。

醇熟商业：周边大型TOD商业综合体、柳浪湾网红街区、社区商业等约27万方全消费商业场景。

人文底蕴：西南财大等高等学府环绕+百年东一小，双教育IP，无忧教育护航。

产业覆盖：成都医学城、海峡两岸科技产业开发园，高能产业高地，企业云集。

全优医疗：成都市第五人民医院、成都妇幼保健院（在建）等优质医疗资源环伺，健康护航。

地铁口街铺：自建情景式商街，享日均1.8-2万人次地铁客流及周边约10万常驻活力消费人群。

实力品牌：明信集团布局西南，累积打造20+项目。扎根成都20+年，以好产品+好服务筑家精神，深度参与城市发展，不断迭代人居品质。

质感外立面：运用石材、玻璃等材质，打造经典与现代结合的现代建筑立面，简洁大方、典雅独特。

【项目总平图】

【户型鉴赏】

A户型

建面约128㎡，实得面积约152㎡

四房两厅两卫

B户型

建面约122㎡，实得面积约140㎡

四房两厅两卫

C户型

建面约112㎡，实得面积约129㎡

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