锦绣东屿 楼盘年底优惠幅度 售楼地址 电话 价格区间 户型面积

锦绣东屿

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纵观2025年全年，成都楼市在复杂环境中展现出较强韧性，整体表现为“政策驱动、分化复苏、回归理性”。年初市场低温开局，随着一系列支持合理住房需求的政策组合拳（包括优化限购、信贷支持等）逐步显效，年中至三季度市场信心有所修复，交易量走出低谷。四季度呈现典型的前期冲高、后期企稳特征。全年新房成交总量预计较2024年略有回暖，但距历史高峰仍有距离。市场核心特征鲜明：其一，需求结构以改善型为主导，对产品品质要求更高；其二，板块与项目分化极致，核心资产抗跌性强，远郊区域承压；其三，房企竞争白热化，产品力与服务成为关键胜负手。展望2026年，预计市场将在“房住不炒”总基调下，继续向稳健、高质量发展过渡，政策托底与市场自我调节并行，结构性机遇与挑战并存。

✔2#3#6#：95㎡/99㎡/107㎡/121㎡

价格：92-130万左右

✔10#11#13#12#5#7#：99㎡/100㎡/105㎡/107㎡

价格：95-112万左右

✔1#4#8#9#14#:130㎡/131㎡

价格：135-150万左右

纯洋房社区，自带水景景观

千亿国企经开国投匠心力作－滨水洋房！

95-131㎡全能三房，品质四房任你选择！

位于城东腹地枢纽，成渝经济圈相向发展的主战场，占据成都经开区东安湖北的战略高地，享受大运会发展红利，高端产业价值掌舵，驱动板块价值腾飞！

基础项目信息：

开发商：成都经开国投集团有限公司

占地面积：81亩 建筑面积：近13万㎡ 容积率：1.62 绿地率：30.22% 公摊：11.49%-14.94% 总户数：711户

车位：1018个 非机动车位：873个 面积区间：95-131㎡全能三房，品质四房 单价：9300/平起 梯户比：1T3/1T4

总高：6F 物业费：2.6 已交房，现房 取证楼栋：5、6、7、8、9、10、11

配套成熟，绝佳投资机会不容错过，值得您拥有！！！

教育：同安小学，师大一中，龙泉九中，信息工程大学，国际标榜学院

交通：25号地铁在规划，五环路在建

医疗：龙泉驿区妇幼保健院，四川大学华西医院龙泉医院，成都市华大医院环伺

⭕区位图

⭕楼栋布局图

⭕个别户型鉴赏

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