什么样的房产配置是最优的?人居·九林语瀚岳阁值得买吗?楼盘详情
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据数据显示,国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%,购房者信心明显回归,“牛市”真的回来了!现在救市似乎主要看“降息”,朋友圈满屏的谈降息。今早,央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息,肯定是利好房地产的,但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏!要看权重大小。利息,永远是小头,是成本而已,是被动的;房地产买卖关键还得靠“收入”,收入是大头,是主动的。所有城市的买房人,从来都不是靠“节约”的功夫,而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一,眼下是可观的,其二,未来是乐观的。
从高新的盛和林语到九林语、懿林语、麓湖林语,林语系已成为人居品牌旗下高端产品系,择址均是城市发展潜力无限的核心板块,占据城市最稀缺的资源。
坐落东客站核芯的九林语组团更是近年来不断精进的产品力缩影:目前板块内唯一一个拥有打造成熟高端产品系房企经验的项目,且是目前唯一一个超200亩的超大高端住宅组团。
2021年,一期望云阁的真洋房及小高层的低密纯居产品颇受高改群体认可,首开一月便狂揽9亿,其大平层取证单价最高33771元/㎡;二期叠云阁的叠拼一经亮相,即满足板块低密人居的迫切期望。
低密板式的建筑布局,立体感的景观园林,清雅含蓄的外立面与大窗墙比,以上实景呈现的细节,无不彰显出林语系的产品力以及真金白银的持续投入。
攀成钢区域内唯一整体打造清水洋房、小高层交付项目
宽境平墅建面约134-185㎡ 花境叠院建面约219-306㎡
套型:四室两厅两卫(建面约134-143㎡)四室三厅三卫(建面约185㎡)、三室两厅两卫(建面约219-306㎡)
梯户比:1梯2户、2梯2户
装修状况:清水
交房时间:2024年9月
楼层情况:10F、17F
建筑类型:小高层、洋房
容积率:2.5
宽境平墅·建面约134-185㎡ (本批次134、143㎡)
花境叠院·建面约219-306㎡
一、人居品牌:成都兴城投资集团有限公司(以下简称兴城集团),于2003年成立,注册资本金达240亿元,旗下全资及控股公司260家,现有业务包含6大版块:(1)金融产业;(2)医疗健康;(3)建筑产业;(4)文体旅游;(5)城市开发;(6)乡村振兴。截止今年6月,集团资产规模破万亿,是成都规模最大的国有企业。并于今年8月荣登世界500强第466位,是成都本土首个进入世界500强的市属国企。
二、中心区位:
【东部新区】
2020年4月28日,四川省人民政府正式设立成都东部新区。 成都东部新区是继天府新区(已升级为国家级新区)宜宾三江新区后,四川批复设立的第三个省级新区。东进中优,成都向东必定是未来趋势。
项目位于地位于四川省成都市成华区,地处东 2.5 环优质区位,主城稀缺的大范围待开发区域,作为“东进首发位,中优核心区”的位置,在政策、资源等各种条件的倾斜下,城东的未来将不可估量。项目旁的三条主干道:中环路、成龙路、东大街-驿都大道、蜀都大道,未来整个城市最繁华的商业汇集于此,形成城市黄金“金三角”,超甲级写字楼、五星级酒店和外企500强。
三、配套:顶级配套,一站式生活中心
顶级交通:坐拥二纵三横双轨道立体交通网络。二纵是中环路和三环路,中环贯穿整个中心城区,连接成都东站、成都南站重要的交通枢纽;三横是成龙路、东大街-驿都大道、蜀都大道;地铁7号环线地大观站和2号线成都东客站均可步行十分钟到达。
顶级商业:项目所处的东客站生活圈、毗邻攀成钢商务生活圈、站南金融城商圈,汇集了众多大型高端商业:其中有步行可达的华宇广场、鹏瑞利广场。车程5-10分钟可达的有绿地468(伊藤广场亚洲旗舰店)、锦华万达、卓锦曼购中心(沃尔玛)、魅力凯德广场、万象城等;沿东大街到达春熙路、太古里、IFS 仅需20分钟左右。
顶级生态:最具成都特色的410亩塔子山公园距项目仅1.6公里、成都最大的湿地公园—青龙湖湿地公园距项目2公里,项目5公里之内还分布了4大公园:约15000亩三圣乡生态景区、约3000亩白鹭湾湿地公园、约420亩东湖公园、锦江河岸生态公园4大公园。
顶级教育:英华学校:成都市首个九年一贯的中加合作共建公办学校,也是该区继成都英才学校后的第二所“英”系列学校。“东有英华,北有英才”、成都第十二幼儿园,金苹果幼儿园,盐道街小学,川师附小,七中育才中学。
顶级医疗:项目周边的医疗配套是整个成都市最优秀的区域之一。约1公里的是四川省第四人民医院沙河分院,约1公里的锦欣妇幼保健院,约3公里范围内是华西第二医院锦江院区、四川省医院城东分院。
整个项目占地约59亩,我们项目一共分两期为您打造,分别是占地约24亩的一期“叠溪阁”和占地约35亩的二期“瀚岳阁”。项目整体设计572户优质房源(三期248户,四期324户),项目容积率整体2.5,兴城人居也斥巨资为业主打造中庭园林景观。
四、项目总平图
瀚岳阁【涟语】约134㎡,四室两厅两卫
两梯两户纯版式结构,高端改善户型的标准配置
私梯入户,互不干扰,私密性更强
完整方厅,南北通透,通风采光均极佳
7.1米阔景阳台,锻炼、生活一体化,视野更开阔,可打造性更强
玄关收纳系统,更佳的人性化收纳,空间利用率高
LDK设计,整体空间更开阔,利用率更高,动线更短
步入式衣帽间,个性化定制满足主人更多需求,收纳功能更强,防尘效果更好
瀚岳阁【澜语】约143㎡,四室两厅两卫
一梯一户纯板式设计,高端改善户型的标准配置
转角式玄关,私密性更强
超大观景阳台,打造更多个性户外空间
约5.65米的客厅开间,会客的奢豪尺寸生活场景
约1.8超大观景阳台,世家生活,时光和风光同在
明厨明卫,采光通风俱佳,避免细菌滋生
大套房式主卧设计,私密生活更显雍容之道
三段式干湿分离设计,打造品质生活
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