成都兴城人居 · 智荟城怎么样?7月最新房价-兴城人居 · 智荟城房价及户型图-

兴城人居 · 智荟城

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房地产是一个周期性比较强的行业，只是房地产的这个周期性的变化比一般的行业要长，导致很多人很容易忽视其周期性的变化。房地产市场，不要以一成不变的眼光去看待，当下的房地产周期性位置，对于判断未来房地产市场的走势有非常重要的参考价值。那如何判断当下的房地产周期性位置？首先我们不妨回顾一下近20年的房地产发展情况。

项目基础信息：

项目属性：郫都区首个人才房项目（70年产权住宅）

占地面积：107亩

容积率：1.5

绿地率：规划30%（实际50%左右）

在售面积：洋房187-201㎡；上叠别墅245㎡；下叠别墅247㎡

剩余货源：400套

层数：洋房7-15层；上叠别墅3层；下叠别墅2层

公摊：14-18%

车位配比：1：2.3

总户数：541户

物业费：洋房2.6元/㎡

交房时间：2022年3月

户型鉴赏：

别墅户型图：D1下叠、D2上叠

项目十大核心价值点：

1、【品牌】兴城人居，拿地第一，打造网红项目数个，中房地产综合实力百强，综合实力成都国企首位，2020销售额破200亿。

2、【区位】蜀都新城中央生活区与菁蓉湖中央商务区双核驱动，发展潜力巨大！生态、商务高地，价格洼地！

3、【产城】毗邻国际化创新研发中心，全球智慧型产业云集，高端人才居住配套区、TOD综合开发区。同时菁蓉湖中央商务区还是成都市重点打造的成都电子信息产业功能区的未来商务商业中心，区域内规划有喜来登国际酒店、粤港澳国际会展中心，滨湖商业街，爱思瑟国际学校等核心优质配套，整体建成后将为周边3-5万多名高精尖商务人群及居民提供社交、休闲和消费的商务商业中心。

4、【生态】清水河艺术公园近在咫尺，一河一湖三公园，亲近自然，临河而居。

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