成都必看!保利怡心和颂 最新楼盘信息-商业+交通全面配套介绍

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这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

项目参数

📍项目地址：成都·城南怡心湖 🎖项目占地：约135亩 🌿容积率: 2.5 | 绿化率: 30.11% 🏡建筑类型: 精装高层、精装洋房 ✅在售面积及总价： 高层117㎡：约250-260万 高层129㎡：约265-290万起 洋房143㎡：约290-310万 小高层150㎡：约330-370万（看楼层）

全维配套

交通配套

5号线、19号线交汇站——怡心湖站，依托TOD多维立体交通，衔接剑南大道、华府大道、双兴大道三大主干道，通达全城。

商业配套

依托以新加坡滨海湾为蓝本打造的约500亩怡心湖生态支撑，区域内汇聚天府环宇坊、万科梦想城、西南首家日航酒店、伊藤洋华堂、蔚蓝湖滨艺术中心（新加坡国宝级设计大师曾仕乾先生代表作）及全球十大酒店管理相关配套，繁华触手可及。

医疗配套

近达天府新区成都市第七人民医院（肿瘤医院）、四川省人民医院(天府新区院区)、华西医院天府分院、天府新区第一人民医院，全方位为家人健康保驾护航。

教育配套

0—18岁一站式教育配套环绕，周边有双流区公兴幼儿园、怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园、协和幼儿园、双流公兴学校、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校（在建，预计2026年投用）[2]、树德中学（在建）、协和实验初中等20余所学校，覆盖全龄教育需求。

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