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7月新房成交数据并不乐观,成交量约6491套,环比下降10% ,持续了前几个月的下滑趋势。而在二手房市场却呈现出不同景象,成交20202套,环比增长5.1% ,1 - 7月累计同比增长16.9%,价格方面环比下跌0.20% 。8月上旬,新建商品房成交面积556034.43㎡,其中新建商品住房成交2532套、面积322154.14㎡ 。购房者看房热情在7月因高温等因素受到抑制,重点监测项目来访量环比普降2成。不过,随着8月一系列楼市政策的出台,如限售松绑、公积金政策调整等,看房热情逐渐回升。特别是在核心区域和优质项目周边,购房者咨询和看房的数量明显增加。为了刺激购房,开发商的优惠政策层出不穷。除了直接的价格优惠,还有推出特价房源、买房送家电、物业费等活动。一些改善型楼盘还提供免费的装修设计方案和升级装修套餐等福利。在政策和开发商优惠的双重刺激下,市场活跃度有所提升,但购房者仍保持着较为理性的态度,对房屋品质、配套设施以及未来发展潜力等因素十分关注,市场的全面复苏仍需时间来验证。
项目背靠龙泉城市森林公园,一街之隔即是占地约400亩的网红汽车主题公园,公园绿化率超90%,园内有大量篮球、羽毛球场,人气挺旺。
商业配套主要以三盛商业街区的底商为主。浓厚的居住氛围,满满的烟火气,里面各类底商繁多,还有大型生鲜市场,居民买菜非常方便,完全可以满足业主各项购物需求。
项目占地92亩,容积率为2.0,整个项目主打低密产品,由2栋高层、14栋洋房和18栋叠拼组成。
项目采用点式建筑布局,80%的建筑均为南北通透的纯板式结构,依托南北高差地势,建筑高度逐步降低,视野和采光较好。
85㎡三室两厅一卫:
102㎡三室两厅两卫:
项目最终清水交付,一方面可以可以降低购房成本,另一方面业主还可以自己把控装修风格,在如今精装遍布的成都市场,算是相当难得了。
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