主城芯・3月焕居|东湖金座 优质精装盘,置业更安心

东湖金座

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核心标签：东湖畔·五校环伺｜目送式教育｜低密舒居｜

项目基本信息

开发商：成都德宣置业有限公司

产权年限：70年

占地面积：65亩

容积率：1.8（低密舒居，楼栋间距开阔，采光通风俱佳）

公摊：14-20%（低公摊，高得房率，空间利用率足）

总户数：747户

户型面积：约88-125㎡（刚需为主，适配多元家庭需求）

绿地率：35%（绿意环绕，生态宜居，鲜氧相伴）

机动车位：864个，车位配比：1:1.2（充足车位，停车无忧）

层高：3米、3.1米（空间开阔，居住舒适度高）

在售楼栋：9号楼（2梯4户，16层）、11号楼（2梯3户，17层）、12号楼（1梯2户，9层）

在售户型：88/99/104/115㎡（套三双卫，清水）；125㎡（洋房套四，清水）

均价：约6900-8600元/㎡

总价区间：约59万-110万（刚需友好，门槛亲民，轻松置业）

交房时间：2026年6月30日（清水交付，规划清晰，置业更安心）

物业费：1.9元/㎡/月（性价比高，物业服务贴心）

户型图

项目核心配套

🎓 全龄优教·目送式上学：五校环伺，浸染文墨底蕴，满足幼小中全龄段教学需求，实现目送式教育，家长更省心。周边有繁江小学、新繁幼儿园、新都二中、东湖中学等优质学府，从幼儿园到中学，全龄段教育全覆盖，孩子上学无需远行，免去接送烦恼。

🏞 生态宜居·公园环绕：项目比邻东湖公园而生，更有口袋公园与配建约2.4万方滨河体育公园（规划中）环伺，自然鲜氧萦绕，四季景致皆可赏。闲暇时光可漫步公园、休闲锻炼，在都市中享受自然惬意，涵养健康生活。

项目核心亮点

目送式全龄优教：五所优质学府环伺，覆盖幼小中全学段，孩子步行上学，家长无需接送，省心又安心，浸染浓厚学府氛围。

低密生态宜居：容积率仅1.8，绿地率35%，低密规划搭配多公园环绕，居住静谧舒适，推窗见绿，鲜氧相伴。

高性价比刚需优选：总价59万起，均价6900-8600元/㎡，门槛亲民，清水交付可灵活装修，适配不同刚需家庭需求。

低公摊高得房率：公摊仅14-20%，远超同类型刚需项目，空间利用率高，花同样的钱享受更大的使用面积。

充足车位配比：车位比1:1.2，机动车位864个，满足家庭用车需求，停车无忧，提升居住便捷度。

业态灵活适配：涵盖高层与洋房，户型88-125㎡，套三、套四齐全，清水交付，可根据自身需求打造专属家居空间。

东湖金座

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