成都 华西•科创中心 地铁旁 优质配套 成熟社区 超高性价比

华西•科创中心

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

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今年4月30日，成都住建局发布关于《成都市商品房买卖合同备案管理办法（征求意见稿）》公开征求意见的通知，拟要求：资料齐全符合条件的合同备案、备案变更、备案注销等业务，负责核验工作的部门应当在1个工作日内办结。市住建局负责搭建全市统一的备案系统，运用互联网平台、移动服务端等多种服务方式，实现合同备案网上办理、就近办理、即时办结等，快捷打通房产交易链条。事实上，在此之前，成都新房的上市速度已经领先全国，从拿地到开盘周期再缩短至3至4个月。以嘉禾星·嘉禾宸府（温江）为例，该盘从拿地到过规，只花了6天时间。

🍁【区域】：金牛国宾高科新城核心区域&羊西线核心商务区

🍁【交通】：紧邻三环，三条干道城西主轴羊西线蜀西路段、金周路、金科南路； 地铁2号线金周路站、规划中的9号线、12号线蜀西路站；金周路TOD

2⃣0⃣分钟车程至天府广场

1⃣0⃣分钟车程至成都西站

1⃣0⃣分钟车程至成灌高速

🍁【配套】：项目自有街区商业全部自持；中海国际购物公园；天府艺术商圈

🍁【投资】：核心地段持续升值 投资收益稳定可观

🍁【基础信息】✨占地面积：31亩✨容积率：3.0✨总建筑面积：9.2万方✨车位：570个

✨产权性质：区域内稀缺商业产权，可贷款、可以个人名义购买

[项目区位图]

本项目为五栋办公建筑，1、2、3栋为办公，4栋为公寓，5栋为大平层。

[项目总平图]

根据金牛"十四五"规划纲要，金牛区整体规划“两轴两廊，一核三城”的总体城市格局项目占位规划"三城”之中的国宾高科新城。

国宾高科新城以“金牛高新技术产业园、天府艺术公园片区、城市三大TOD(金周路兴盛、侯家桥)”三大规划为驱动，促进区域产业发展，升维区域能级，让城市潜能加速兑现。项目位于金周路TOD，该区域覆盖千亩级规划，以产、商、住等一体化城市设计商业、教育高能级规划，形成公园+的商务生活区。

•甲级办公新标杆 共创卓越未来

‼华西科创中心是区域唯一拥有甲级办公标准的商业园区。

‼在外立面设计上选用现代科技感十足的现代全景玻璃幕墙结合山水主题与灯光幕墙，使之成为西贵国宾的标志性建筑之一。‼园区景观绿树成荫，移步易景，打造宁静而优雅的环境，采用对称设计形成灵动生机的仪式感。

•网红园林，商业、办公、生活的完美融合

‼约900m主题架空层，营造运动健身/休息会客，丰盈办公场景。

•近200百平入户大堂，彰显尊贵气派

‼约5.1米挑高设计，空间感十足。楼栋管家贴心服务，客户休息区舒适宜人。来访接待中心专业接待，门禁系统安全便捷。

•全明式电梯厅 独立采光 自然通风

‼自然光引入电梯厅实现“层层有风景”

•五重智能守护 尊享个性服务

‼安全，便捷，雅致，知交。拥有五重智能系统，同时温馨的设定个性化服务，包括商务会务服务、礼宾服务、泊车服务、代订服务，以及24小时服务热线

✨户型图一：326㎡稀缺三通大平层，以圈层场域的规划和进阶产品理念，只为塔尖人士定制。

纯粹小洋楼，致献城西28席，两梯两户，270°环幕格局，全通透采光。

✨户型图二：4.2米层高LOFT（套一、套二）

✨户型图三：单间公寓

✨SOHO/LOFT平面图:

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