东湖金座 项目优劣势分析 是否值得上车?最新价格多少?周边配套 学校 交通怎么样?

东湖金座

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

成都楼市，前三季度的成交量数据，出来了！据房小团数据统计，前三季度，成都共成交超25万套房源，其中新房7.3万套，二手房超18万套，二手房成交量已达到24年全年的78.3%，成交总量依然在全国首屈一指。值得注意的是，25年9月成都二手房累计成交19581套，成交量同比24年9月的15208套猛涨约28.8%。不是说市场不行吗，为何成都人还是在恐慌性买房，成交量不跌反涨？作为每年房地产最重要的节点，今年“金九”成都楼市表现依然备受关注。机构统计数据显示，今年9月成都全市商品房成交6721套，较去年同期增加1406套，同比增长20.5%。克而瑞监测也显示，9月成都新房盘均来访量提升至约260组，环比增加41组；需求的增长也有效转化为成交，盘均成交量达到11套，较上月增加2套。“随着政策利好持续释放，叠加国庆期间房企积极促销，能否有效提振购房者信心、推动市场情绪回暖，将成为接下来市场关注的重点。”

容积率:1.8

公摊：14-20%

总户数:747户

户型面积：约88-125㎡

绿地率：35%

机动车位：864个

车位配比：1:1.2

层高：3米 ，3.1米

在售楼栋：9号楼（2梯4户，16层）、11号楼（2梯3户17层）、12号楼（1梯2户，9层）

在售户型：88/99/104/115（套三双卫，清水），125平（洋房套四，清水）

均价：约6900-8600

总价区间：约59万-110万

交房时间：2026/6/30

物业费：1.9元/平

毓金学府 /五校环伺，目送式上学之路🔆

目送式教育，5所优质学府环伺，满足幼小中全龄段教学需求，浸染文墨坻蕴。

繁江小学、新繁幼儿园；

新都二中与东湖中学。

项目比邻东湖公园而生，更有口袋公园与配建2.4万方滨河体育公园（规划中）环伺，自然鲜氧、四季之景，皆在足下眼前

东湖金座

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除