长冶南阳御龙府 销售中心电话-户型图-面积段-开盘价格-交房时间-

长冶南阳御龙府

【长冶南阳御龙府】售楼处电话：028-62585717【官方认证】

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2026年成都房价整体呈现“平稳为主、结构性分化加剧”的态势，全域普跌或普涨的时代已经结束，市场全面进入“存量博弈”和“品质分化”阶段。核心主城抗跌企稳，近郊分化明显，远郊持续阴跌。整体市场与价格趋势，价格走势：全市综合均价窄幅震荡，整体平稳，部分区域因成交结构（如大户型、改善型占比增加）导致总价上移，但单价整体呈微跌或横盘态势。

高新南·现房公寓，单价7字开头

有小区环境｜围合式小区

公寓价格｜直接享住宅品质

【实景现房；所见即所得】

【基本信息】

容积率：约6.0

绿地率：约32%

总户数：3725户

在售楼栋：9号楼

楼栋层高：32层

交付标准：清水

面积：48-53-78㎡

单价：7188元/㎡

平层：3.1米

物业费：4.28元/㎡

梯户比：4T12

通水电；不通气

配套

隔江对望软件园，1公里范围内样样齐全。

项目之所以被誉为神盘，抛开价格和产品，也离不开其地段和周边城市资源。

附近已有中德英伦联邦、新怡花园等多个成熟小区，板块定位属于新川北，相比新川南发展更早，因而各项配套也趋于完善！

交通方面，项目西侧为梓州大道，跨过锦江就是软件园D区、天府五街，直线距离仅约800m，还可直接俯瞰锦江、对望软件园

大源常驻人口75万：高阶客群35万，附近人群40万+，家庭年均收入超40W

新川25万人：规划常驻人口12万，就业人口15万；目前约8万人

双地铁：1号线（1.7km）、6号线（1.2km）

道路：梓州大道中轴线

购物：远大购物（1.2km）、万象天地（1.4km）、银泰城（1.5km）

同时，项目500m范围内还有碧桂园·沁云里、华润时光里两大街区商业，体量超过4万方，日常生活完全没问题。

周边生态可算优质，约500m内就是占地约100亩的新怡公园，同时锦江沿线有大面积绿化带，日常散步、周末休闲，都是不错的去处！

除此之外，项目3公里范围内还有四川现代医院、华西第二医院高新妇女儿童医院等多家三甲医院，！

户型图

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