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和以往不同，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。支撑市场好转的，还有持续落地的稳楼市政策，每一条都精准戳中市场痛点。全国层面，高层明确房地产是国民经济基础产业，“稳楼市”成为核心导向，过去严苛的“三道红线”转向差异化监管，房企融资环境逐步宽松，保交房、化债工作稳步推进，行业风险持续降低。各地因城施策，公积金放宽、存量房盘活、购房补贴等利好不断，让市场环境越来越宽松。成都的政策更是接地气、有实效。自2022年调控以来，成都楼市已连续调整4年。
▎占地面积：57亩
▎容 积 率：2.2
▎绿 地 率：35%
▎总 户 数：364户
▎物 业 费：9.8元/㎡
▎单层层高：3.25-3.4米
▎产品类型：建面约190-290㎡光幕洋房
总价约800万-1600万
建面约310㎡瞰湖上院/ 瞰湖下院
建面约330㎡隐湖岛院
【极核配套丨执掌黄金湾区的生活主权】
真正醇熟的生活半径，
是丈量顶豪人居的最佳尺度。
精准锚定商业、医疗、教育世界级资源，占据约1公里极核资源配置版图，帷幄黄金湾区的生活主权。
生态：万亩三圣乡磅礴绿意/约80000㎡梅香湖域
医疗：华西锦江院区、华西附二、华西口腔
教育：成师附小、七中育才、锦江嘉祥、蒙彼利埃等
🏞生态：梅香湖、万亩生态公园
交通：13号线幸福梅林站
商业：太古里/IFS/成都SKP
艺术：蓝顶美术馆/许燎源艺术博物馆
锦江驸马·梅香湖湾·顶序资产
——奢养豪宅新流派——
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