中旅·青羊馥棠 成都地产回暖 “回稳好房子”成都楼市爆热 热盘推荐!

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在2024年，全国出台楼市政策超780条，平均2.2条/天。而成都全年发布超15条新政，涉及户籍，公积金，土地利用长效机制，全面放开住房限购、取消公证摇号选房，放宽首套房认定标准、支持提取公积金直付购房款，新购房取消限售、购房落户新政等，成都的楼市政策宽松度已基本触底。对比其他城市，成都在促进房地产成交上可谓不遗余力。今年2月8日，成都再出公积金新政，成为2025年农历年里，全国首个发布楼市新政的城市。今年五一假期，成都楼市和当地旅游行情一样，收割了一波流量。在成都住建局举办的“安家成都·美好购房季”活动上，成都市一二手住宅成交量同比上升，五天成交2000多套房。

项目信息：

总占地：44亩

面 积：

143㎡四房双卫

170㎡四房三卫

190㎡四房三卫

成交价：3.45-3.8万

公摊：19% 实得97%

容积率：1.8

总层数：11-16F小高层

梯户比：2T2

总户数：322户（商品房)

车位数：600个（车位比1：1.87）

层高：3.05-3.1米

物业公司：中旅城市营运服务走展公司

物业费：4.75元（暂定）

交付标准：精装交付（装标3700元）

交房时间：2026年12月

开发商：中旅

配套

【黄金0.5平方公里，高端生活最优解】

🛍商业——接驳潮流秀场，24小时都会精彩

·大型商场：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里

🚊交通——三横五纵三地铁，立体交通路网

·三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线

·五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线

·三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（规划中）

*本项目距蔡桥站直线距离仅约300米

📚教育——高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖

·小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等

·中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等

🌳生态——万亩生态资源，城市公园群在侧

蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带

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