龙湖·锦江峯萃 楼盘详情-在售户型价格及周边配套

龙湖·锦江峯萃

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2026楼市风向标。成都置业正当时]一，宏观信号：上海开启楼市"大阳春"2026年2月25日，上海在开工次日重磅发布松绑新政。回顾历史周期，上海自2011年实施限购，2016年升级为史上最严(5年社保)，历经15年调控后，今日全面松绑，这标志着全国性回暖周期已正式开启二，区域机遇：成都的"无门槛"红利期一线城市松绑，成都早已顺势而动。成都全域不限购政策落地已久，外地客户零门槛准入。伴随政策红利，2026年1月起主城市场已出现明显升温，到访量与成交量双增，核心资源供不应求。

锦江攀成钢东 | 建面约126-140㎡新规精粹四房 | 每一席皆珍藏

【基础信息】

项目位置：锦江攀成钢东川师附中外国语学校旁

开 发 商：龙湖

总 户 数：180户

总 栋 数：3栋

面积价格：126㎡ 总价400-420万 140㎡ 总价440-460万

得 房 率:102%

建筑类型：小高层

产权年限：70年

总 占 地：15亩

梯 户 比：17F（2T2户）

『品牌篇』

22载深耕 龙湖每一步 皆引领成都人居

①龙湖入蓉1号作品——晶蓝半岛，起笔锦江！詹天佑奖金奖加冕，开创成都高端住宅先河

②22年深耕成都，交付 60 + 标杆项目，服务 13 万+龙民家庭，龙湖高端系（御湖境、云河颂、观萃）均落子成都！

③龙湖 = 稳健民企标杆！绿档房企 + 行业低借贷利率，MSCI ESG 评级 AA，福布斯世界 2000 强，用实力护航居住梦想！

④2026 新规升级之作——继御湖境、云河颂、观萃之后，龙湖新一代高端系锦江峯萃，致献成都！

『区域篇』

千年锦江 珍藏成都主城稀贵

［快享雅致烟火］

6大商圈：春熙路、太古里、光环购物公园、环贸ICD、COSMO天廊、东门市井

［快享绿意漫城］

6大公园：大观堰公园、塔子山公园、东站绿轴公园、劼人公园、三圣乡、青龙湖公园

［快享锦四学区］（具体就读政策以政府最新政策为准）

小学：成都师范附属小学（慧源校区）、盐道街小学（卓锦分校）、菱窠路小学

中学：四川师范大学附属中学、师大附中外国语学校、七中育才（汇源校区、华兴分校）

［快享健康护航］

三甲医疗：华西第二医院（锦江院区）、华西医院（锦江院区）护航健康

『产品篇』

立体规划 复刻成都「安逸慢活」底色

汲取成都太古里 “里巷、广场、梯级” 垂直叠加的空间逻辑

搭配超级底盘、公园入口、下沉庭院规划，构建“建筑嵌入自然，空间层层递进”的立体格局

〖建筑〗濯锦流光 高定立面质感

以锦江水流灵感，萃取蜀锦华贵底蕴，打造流线外立面+香槟金线条，呈现精奢立面

〖园林〗锦萃六境 立体游园景观

汀・溪・岸・巷・林・台，一园萃得川江烟火，步步皆是锦江慢境里的松弛归家路

［萃林江汀］约60米超尺度归家门庭，缓步启境

［萃光水院］红果冬青，4座悬空浮台，还原锦江茶座烟火

［萃吟雅集］架空酒廊与林下会客，复刻松弛茶聚氛围

［萃影闲巷］约56米巷荫花影闲径，还原树荫裹闲步的日常氛围

［萃趣嬉境］汀步浮台+林下秋千+植物乐园，麓林里的儿童乐园

［萃澜云台］入户云台，重现闲望轻谈的体验入户

〖会所〗八大慢活空间 动静皆宜

从都市快节奏，回归峯萃安逸慢活，规划8大全龄主题空间

［锦文书吧］三层挑高，满足独处、沙龙与家庭阅读

［锦跃壁球馆］引入专业设施，增添潮流运动活力，奢享高端体验

〖户型〗400万起！抢龙湖新规四房三卫

璟萃|建面约126㎡四房两厅三卫（南户）

［慢享入户花园］

新规臻享光厅花园，无界纳藏自然，让归家第一步充满仪式感与惬意

［奢尺家庭方厅］

超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6米轩敞面宽引光入户，尽得慢活逸趣

［精粹主卧套房］

约3.5米面宽舒展尺度，超25㎡套房空间，升级双台盆卫浴，私享静奢格调

［2+X多套房规制］

户型功能全面升级，多套房独立卫浴配置，臻守生活隐私，每位家人起居从容

［U型厨房布局］

科学布局优化烹饪动线，外连生活阳台拓展实用空间，烹饪亦可乐趣互动

琅萃|建面约126㎡四房两厅三卫（端户）

［慢享入户花园］

新规臻享光厅花园，沉浸于自然与静谧之中，放缓步调感受归家的惬意

［阔尺家庭方厅］

超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6米面宽揽光入室，多场景格局灵动，自得从容

［静奢主卧套房］

超25㎡套房空间，约3.5米面宽观景采光，升级双台盆卫浴，构筑雅致私境

［2+X多套房规制］

户型功能全面升级，多套房独立卫浴配置，臻守生活隐私，每位家人起居从容

［U型厨房布局］

科学布局优化烹饪动线，外连生活阳台拓展实用空间，烹饪亦可乐趣互动

［X创变空间］

约5.9米宽阔尺度，可拓展多元生活场景，适配家庭结构的万般可能

珑萃|建面约140㎡四房两厅三卫

［静谧入户花园］

新规臻享光厅花园，收纳自然景致，让每一次归来都成为慢境之旅

［2+X套房规制］

升级多套房配置，独立卫浴尊享生活隐私，家庭成员各得悠然自在

［社交家庭方厅］

超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6.2米面宽峯光入境，格局灵动适配多元社交场景

［奢适主卧套房］

超33㎡套房空间，约5.4米面宽落地采光，主卧套X功能空间，尊享进阶生活

［U型厨房布局］

开阔操作台可满足多人协作，趣享空间互动，外连生活阳台，烟火与诗意共生

［X创变空间］

可拓展

宽阔尺度，自由转换多样生活模式，适配不同人生阶段需求，让空间更具包容质感

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