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随着传统楼市旺季“金九银十”的到来，成都房地产市场预计将迎来一波成交小高峰。在多项利好政策的持续刺激下，市场活跃度显著提升，前期积压的购房需求正有序释放。从成交数据看，核心区高性价比楼盘和近郊优质改善项目成为市场去化的主力军。预计九月、十月的整体成交量环比将出现明显上涨，市场走出了一条坚实的“止跌回稳”曲线。虽然价格层面难以出现普涨行情，但热门板块的房价已展现出较强的抗跌性，部分项目因去化良好甚至收窄了优惠幅度。成都楼市凭借其强大的内生需求，展现出不同于其他能级城市的韧性与活力，本次“金九银十”将成为观测市场能否持续健康回暖的重要窗口。

项目基础数据◎：占地面积：约15亩,总户数：312户,在售类型：清水住宅,在售面积：建面约77-123㎡小高层,物业形态：小高层（15+1F）,交房时间：2025年8月31日,产权年限：70年,交付标准：清水,绿地率：25%,物业费：2.8元/㎡,开发商：成都宏通企业管理有限公司

九大核心价值 · 城市菁英领地◎

1.【城市主轴·城央资产】雄踞双流城市主轴藏卫路，起源丝绸之路，福祉千年城脉。

2.【地铁站口·便捷交通】出门即是地铁3号线双流广场站C口，畅达成都全城。

3.【全龄教育·人文荟萃】棠湖小学、棠湖中学、东升小学等优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

4.【公园环伺·诗意栖居】棠湖公园、中央公园、白河湿地公园等举步即达，享受诗意栖居浪漫。

5.【繁华商业·品质生活】双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯等商业加持，双流广场、公安局、三甲医院等市政配套。

6.【时尚建筑·封面地标】采用现代风格设计，建筑挺拔时尚大气，成都建工实力承建。

7.【精致园林·都市花园】源自中式禅学的曲境园林美学，匠心打造都市梦花园。

8.【经典户型·金质生活】零浪费多赠送户型设计，为城市菁英营造梦想领地。

9.【专属物业·温情服务】打造睦邻友好式温情物业服务，体验都市里的人情味。

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