成都 科创岛U6 2026最新优惠政策 房源信息 售楼电话
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
继6月份的同比、环比双涨后，成都7月二手房成交量继续保持上涨趋势。据成都住建局数据，整个7月，成都二手房成交20354套，环比上涨5.1%，保持稳定上涨态势，在全国依旧霸榜。7月成都中心城区二手住宅成交1.59万套，环比提升7.7%,同比下降2.5%。从3、4月小阳春后，近几月的成交量都维持在约1.5-1.6万套左右的中位水平，略低于近一年月均成交。今年房地产市场出现明显变化，新房供应和销售数据规模缩减，但“缩量”并不是今年市场唯一注脚，由新规产品带来的产品“提质”，才是更值得深挖的市场亮点。以高得房率、迭代户型设计、优质公共区域及配套设施为核心优势的新规项目，在上半年成功吸引大量购房者“跑步进场”。克而瑞四川的统计数据清晰呈现，即便在房地产行情整体规模收缩的大背景下，新规产品销售的增长曲线依然十分显著。
物业类型：住宅
建筑类型：小高层
占地面积：81353.40㎡
建筑面积：17.73万方
开发商：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
总户数：836户（二批次214户）
容积率：2.27
绿化率：25%
车位比：2272个
楼层状况：7-16F
楼栋总数：4栋
在售楼栋：S5#
梯户比：2T2
所属区域：天府新区-成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛
产权年限：70年
🏡产品面积：210㎡-280㎡
总价区间：400-900万起
单价：2万-3.5万元/㎡
物业费：3.98元/㎡
交房时间：2025年6月
交付标准：精装（最终以开发商信息为准）
210-280㎡扎哈岛居大平层（客户版）
全球甄稀公园住区，湖岛之上的天赋之地
①面积：约210㎡（三室三卫）
②面积：约243㎡（五室四卫）
③面积：约280㎡（五室四卫）
多重立体交通网络 达观世界的便捷交通
轨道交通/城市交通/高速公路/国际机场等重要交通枢纽咫尺环伺，多重立体出行网络可实现整岛到全城系统、国际出行之间的高效串联。
轨道交通：18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）、19号线
纵横路网：科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道
国际机场 ：天府国际机场 、双流国际机场
3大华西系 健康生活高规保障
华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地，近而不临，为全家人的健康提供高规保障。
四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心
城市TOP级教育资源 滋养下一代的未来
U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。
天府新区 小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）
天府新区 初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）
民办中学——天府七中、天府中学
幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中）
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
【项目信息】
物业类型：住宅
建筑类型：小高层
占地面积：81353.40㎡
建筑面积：17.73万方
开发商：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
总户数：836户（二批次214户）
容积率：2.27
绿化率：25%
车位比：2272个
楼层状况：7-16F
楼栋总数：4栋
在售楼栋：S5#
梯户比：2T2
所属区域：天府新区-成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛
产权年限：70年
🏡产品面积：210㎡-280㎡
总价区间：400-900万起
单价：2万-3.5万元/㎡
物业费：3.98元/㎡
交房时间：2025年6月
交付标准：精装（最终以开发商信息为准）
210-280㎡扎哈岛居大平层（客户版）
全球甄稀公园住区，湖岛之上的天赋之地
①面积：约210㎡（三室三卫）
②面积：约243㎡（五室四卫）
③面积：约280㎡（五室四卫）
多重立体交通网络 达观世界的便捷交通
轨道交通/城市交通/高速公路/国际机场等重要交通枢纽咫尺环伺，多重立体出行网络可实现整岛到全城系统、国际出行之间的高效串联。
轨道交通：18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）、19号线
纵横路网：科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道
国际机场 ：天府国际机场 、双流国际机场
3大华西系 健康生活高规保障
华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地，近而不临，为全家人的健康提供高规保障。
四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心
城市TOP级教育资源 滋养下一代的未来
U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。
天府新区 小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）
天府新区 初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）
民办中学——天府七中、天府中学
幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中）
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