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成都很多区域购房者需要等待房产证办理下来后,才能办理落户和子女入学手续,这一过程不仅耗时较长,还可能错过子女的入学时机。不过,从去年开始,一些区县率先放宽了入学条件。比如,2024年10月,成都市成华区发布《成华区促进房地产市场健康发展的若干措施(试行)》支持购房人子女就学政策实施细则,在2024年1月1日—2025年2月28日期间,在成华区完成网签备案的新建住宅购房者,若其子女在2025年有就学需求,并经公安预审具备落户条件,适用上述细则。稳步推进城市更新也是新政满足多样化需求的重要举措。以城市更新为抓手,大力推进城中村和危旧房改造,加大“房票”安置力度,进一步扩大“房票”房源库可选范围。在集体土地征地补偿安置中鼓励支持推行“房票”安置或收购商品住房用于安置;优化国有土地上房屋征收搬迁奖励政策,国有土地上房屋征收原则上不再新建安置房,推广通过“房票”等多种方式安置。
【占地面积】:约39亩
【容积率】:2.0
【绿地率】:35%
【梯户比】:2T2、1T2、2T4
【 总高】:10-17F
【建筑密度】:约20%
【产品类型】:高层、洋房、商业
【装修情况】:清水/精装
【住宅面积】:建面约85~117㎡
【交房时间】: 暂定2026年12月
交通通达:四横三纵三轨、畅通全城
三纵:天府大道、天柏路,金凤凰大道;
四横:兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路;
三轨:5号线廖家湾站、S11号线斑竹园站、27号线旃檀站(建设中);
繁华商业:项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD(在建)、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。
全龄教育:3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺
新都一中旃檀中学(一中领办)、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区(龙小领办)、芭德美际学校(K12私立)、新川外国语学校(K12私立)、西川储英中学等。
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