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从新房成交数据来看，7月新房成交套数约为6491套 ，相较于前一个月，成交量下滑了10%，这已经是成交量连续下滑的第4个月。到了8月1日 - 16日，新建商品住房成交2532套，按照这个趋势预估，8月全月成交情况虽无确切数据，但整体市场成交规模仍在低位徘徊。购房者看房热情也出现了变化。7月，由于天气炎热，新增供应减少以及营销力度平淡，极大抑制了购房者的看房热情，重点监测项目来访量环比普跌2成。尽管8月随着部分政策的刺激以及开发商活动的增多，看房热情稍有回暖，但整体观望情绪依旧浓厚。不少购房者表示，虽然有购房打算，但仍在等待更合适的时机和房源。面对这样的市场情况，开发商纷纷推出各种优惠政策来刺激购房。有的楼盘给出了四位数到五位数不等的价格优惠，还有的楼盘推出买房赠送车位、装修礼包等活动。一些刚需盘更是打出低首付的口号，最低首付可达1.5成，试图吸引刚需购房者入场 。不过，从市场反馈来看，优惠政策虽然吸引了部分购房者的关注，但真正转化为成交还需要一定时间，市场全面回暖仍有待经济基本面和购房信心的协同修复。

—◆中环·精装·现房·纯板式大平层 ◆—

河畔公园旁·城中瞰景大宅

国匠蜀道 落笔成都东中环

┍约240㎡-280㎡云际大平层┑

——荣耀限量发售，实体现房已呈现——

145米天际线豪奢大平层

纯板式结构改善低密豪宅🏤

主城区唯一在售纯200平社区

——城东地标●瞰景全城——

中优核心，东进红利，中环洼地

精奢五房，豪居六房，户户精装

全城热销——240㎡、280㎡

总价500万起，入住主城繁华

城东理工大学商圈，东郊记忆板块

五分钟繁华城市圈，享尽主城繁华

开发商：【蜀道集团】四川成南高速公路有限责任公司

总户数:414户

梯户比：2T2户 总层：39F 42F 层高：3.15米 总占地面积:63.81亩 绿地率:40%（30000㎡双中庭园林）

停车位:1236个（车位比1：3） 物业费：2.9元/㎡

交房时间：

2023年12月5日（合同约定时间）

（已于2023年10月14日提前交付）

●全社区智能安防，全屋智能操控，高配进口日本三菱高速电梯

全屋品牌精装：

●一线品牌三大件全配：松下中央空调、霍尼韦尔新风系统、史密斯地暖

●卧室地板：圣象实木复合地板

客厅：全天然大理石材地板

全屋墙面：无缝铺贴欧雅墙布

厨卫砖：蒙娜丽莎地砖墙砖

●厨房配装：电动感应吊轨推拉门，西门子洗碗机，方太智能感应油烟机，沁园净水器，摩恩垃圾处理器，好太太智能晾衣杆

◆项目区域图：

●配套设施：

——商业：龙湖滨江天街约2㎞，万科城市广场约2㎞，中铁建广场约2㎞，龙光世纪中心约2.5㎞等

——交通：7号线理工大学站约800m，7号线崔家店站1.5㎞左右，8号线十里店站约1.2㎞，12号线舜和家园站约400m（规划中）

——教育： 爱思威幼儿园约200m，爱倍儿智能幼儿园约900m，北大培文幼儿园约2.2㎞，蒙特利梭幼儿园约2.3㎞，福莱尔幼儿园约2.2㎞；成都双语实验学校约1.5㎞，配套公建理工大学附属小学约800m（树德双语联办和悦校区规划中）；理工大学附属中学约800m，石室中学北湖校区约4.5㎞，七中英才学校约4㎞，成华嘉祥外国语约2.5㎞

——医疗：成华区七医院约500m，华西联盟新生堂妇女儿童医院约500m，成都市二医院龙潭分院约5.5㎞

——公园：268亩城东体育公园约200m，东郊记忆音乐公园约2㎞，杉板桥公园约2㎞，120亩圣灯公园约2㎞，3700亩北湖公园约7㎞，青龙湖湿地公园约6㎞等

◆在售户型⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩

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