中交龙樾台楼盘购买建议-楼盘位置如何-单价多少-11月优惠政策

中交龙樾台

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约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。虽然粥少了，但僧更少了！一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。眼下房企利润表结算的都是2、3年前的土地项目，净利率可能只有约1%（甚至亏损），但随着这2年新拿的高利率项目在未来1~3年陆续进入结算周期，因此未来2027年、2028年房企盈利表现将有数倍的增长。

【占地面积】65亩【绿 化 率】35%【楼栋总数】14栋

【总 户 数】417 户【梯 户 比】2T2【车 位 比】1:1.87

【容 积 率】1.5【楼 层 情 况】12F【交付标准】精装

【面 积】143-168㎡【环线位置】绕城外【物 业 费】2.8元/㎡/月

【交房时间】2026年6月【物 业 公 司】中交城投绿城【开 发 商】成都中宜蓉都置业有限公司

洋房143㎡（套四两厅三卫，双套房）

洋房：168㎡（套四两厅三卫，双套房）

【优质学府】金苹果童话森林幼儿园、锦门小学、三原外国语学校附属小学、成都实验外国语学校（五龙山小区）、项目旁配建一所小学

【全优医疗】三甲医院，分别是新都区人民医院和新都区中医院、成都市第八人民医院，西部战区总医院

【休闲玩乐】万科五龙山公园、音乐百花谷、漫花庄园、泥巴坨森林公园

【全维交通】地铁3号线、地铁23号线（规划中，规划有五龙山站）、新都东站（高铁站）、蜀龙路、蓉都大道、绕城高速、成绵高速

【商业配套】天府沸腾小镇、七一国际广场、万科五龙山商业配套

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