华商玫瑰邸春节特惠房源-春节优惠活动-售楼部地址-电话-户型图-

华商玫瑰邸

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2026年的楼市，节前地产股集体回暖、重点城市二手房成交量稳步回升，再加上刚刚落槌的香港重磅土拍，春节后肯定比现在好。没有夸张的暴涨，没有虚浮的炒作，这是政策托底、市场筑底、信心回归后的稳步向上，是普通人能真切感受到的踏实好转。成都为代表的新一线城市，已经率先走出了清晰的回暖轨迹。

基础信息：

占地面积：约10亩

总户数：84户

总层数：15层

梯户比：1T1户

得房率：83%—248%

层高：标准层3.45米 （13层3.5米）

一楼层高6米，负一楼5.4米

物业费：15/平米

交付标准：豪华精装、中央空调、地暖

物业公司：华商物业

三通情况：水电气三通

产品性质：40年

预计交房：2026年12月31日前

产权面积：

❶标准层：

B户型400平、C户型253平、D户型273平。

价格：27000元/㎡均价

❷底跃：买1层得3层、产权面积145平—222平（赠送后360—500平）

价格：70000元/㎡均价

❸顶跃：产权面积330平—520平（另赠送露台40平—100平、赠送其他37平—55平）

价格：45000元/㎡均价

南二环主城、交通便利、闹中取静

院内繁花、院外繁华、一户一尊邸

总户型图：

配套：

武侯祠、锦里、杜甫草堂、浣花溪、青羊宫、春熙路、宽窄巷子。

交通：

双地铁，楼下地铁5号线（科园）和8号线（九兴大道）

学区：

西川中学、成都龙江路小学分校南区、成都玉林中学、墨池学校、银都示范小学、棕北中学、金苹果公学。

生活娱乐：

主城唯一一个高尔夫球场：新阵地高尔夫俱乐部。

肖家河、神仙树，玉林路、小酒馆、崇德园老茶馆、老川菜代表的永乐饭店、皇城壩牛肉，这几家店都有20年的历史。

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