格林铂雅云庭 年底买房是最好时机吗?项目楼盘资料详情介绍分析 附营销销售中心热线

格林铂雅云庭

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

分季度对比数据，同样可以印证。2025年1-3季度的成交量均超过去年同期，3季度二手房成交量5.7万套，已经相当于去年成交量次高季度。但2025年三个季度的成交走势也值得关注，目前来看在二季度迎来成交高峰后，三季度整体都有明显下滑趋势。剩下的第四季度能否稳住成交增长的趋势，留待观察。贝壳找房数据显示9月看房人数192342人，新增带看人次1043067次，比8月有小幅增长。同期，成都二手房新增房源量再一步提升，9月贝壳找房上新增3.4w套房源，处于库存高位。大量的次新盘入市，或有可能造成老旧小区价格的进一步下跌。区域成交情况方面，9月中心城区二手房成交16471套，远郊区成交3320套，增长主力源于中心城区。

项目概况

占地面积：18亩 在售业态：小高层 产权年限：70年 总栋数：4栋 总户数：345户 物业费：2元/㎡/月

公摊率：18% 绿化率：30% 容积率：2.8 车位比：1：0.86 单层高：2.95m 在售楼栋：2号楼

梯户比：2号楼 2T6户 在售面积：74平套二单卫 87平套三单卫95/102/105平套三双卫

交付标准：清水 总层高：2号楼18层 物业：绿发格林物业 交房时间：2025年12月30日

交通配套

地铁3号线（钟楼站）直线距离约1公里

S1线（规划中）步行可达S1线宝光寺站

（S1线接驳地铁5号线/27号线(规划中)）

公交线路

公交679路、X08路、X102路、X43路、X40路、X41路、X44路、X45路等

商业配套

懿润百货商圈—成熟老商圈，出门步行800米即达

近邻商圈：七一国际广场、苏宁易购广场两大新兴香城旗舰商业

教育配套

幼儿园：谕亭幼儿园（步行700米）、桂湖幼儿园、新都一幼、新都机关幼儿园

小学：谕亭小学（步行600米）、天元小学（东环路校区步行800米）、桂湖小学、正德实验小学

中学：新都四中、新都一中

（文中所示教育资源不代表项目与教育设施有对应关系，本公司不对教育资源划片或就读做出任何承诺）

医疗配套

成都医学院第一附属医院距离800米

新都区人民医院距离900米

区域其它医院：新都桂湖医院、新都区中医医院、城东社区医院

生态配套

🏞宝光禅院、桂湖森林公园、新都体育森林公园

户型面积

建面约74-105㎡观景小高层 （在售）

建面约100-118㎡墅质真洋房（未售）

纯粹住区

🏡18层品质小高层、3-6层墅质洋房

优越户型

🏡建面约74-105㎡观景小高层

珍藏二室/品质三室，满足家庭置业所需。

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。