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云栖璞璟

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【匠心国企开发·中环全新首开 优质2.0低密公园社区】

市场上，什么样的房子更好卖？克而瑞四川在近期发布的数据中，公布了成都新房的成交占比情况，报告指出：以板块新房成交总价来看，200-300万元是成都5+2区域和近郊新房价格的分水岭。在全成都，成交总价超300万的板块占比超三成，大部分位于5+2区域；成交总价低于200万的板块占比约为43.14%，集中分布在近郊。随着近日锦江区茶厂38亩地块成功拍出，成都土地市场成交楼面价前十的地块名单俨然是高端市场格局的缩影。今年3月，建发以41200元/㎡的楼面价竞得金三地块，目前虽然暂未有项目信息流出，但有消息称建发可能会一改传统中式的做法，在金三地块上推出新一代产品。以31700元/㎡的楼面价拿下高新区大源西地块的招商蛇口，近日公布了项目案名“招商玺”，曾经在深圳、北京、上海等一线城市高端市场创下佳绩的“玺系”产品落地大源，依托成熟的产业与配套，或将成为高端改善客群的热门选择。

项目地址：成华区·荆竹东路·海滨公园旁 开 发 商：成都蓉华置业发展有限责任公司 单 价：2.1万-2.3万 总 价：315万起

容 积 率：2.0 面积区间：134-141㎡ 楼 层：10F、15-17F 总 户 数：494 梯 户 比：1T2、2T3 占 地：48

容 积 率：2.0 绿 化 率:35％ 车 位 比：1：1.5

物业公司：世茂服务控股有限公司

交房时间：2027年6月30日

成华国投，成立于1998年，是成华区最早成立的区属国有公司之一。27载开拓进取，与城共美好，商业开发、城市建设、土地整理、民生保障及住宅地产等五大业务布局，全面助力城市创新发展

成华国投&蓉华三子，以“云栖”之名，焕然主城华章

为城市创造更多美好生活

商业配套

天府国际动漫城、昭觉里、青龙广场、东林商业广场、泛悦MALL，杉板桥等商圈。

便捷交通

地铁3号线/10号线(建设中)/23号线(规划中)/32号线(规划中)、二环、中环、三环等便捷交通

公园绿境

家门口即三环内最大公园【海滨公园】

北湖生态公园、熊猫基地、动物园等

全优名校

七中英才、嘉祥外国语、第十二幼儿园、海滨小学、北新实验小学、成都市

实验中学、石室初中青龙校区等。

健康医疗

成华区人民医院新院区、西部战区总医院、四川省第一中医院、四川大学华

西第二医院成华妇女儿童医院。

户型图

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