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金茂璞逸锦江

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存量房时代，并不代表着新房没有市场，价格会暴跌。在频繁地诞生新地王，一旦有优质地块挂牌，会吸引大量房企下场拿地，不惜以高成本拿下地块。一是这些开发商相信自己有能力，能够盖出高质量的好房子，二是相信改善需求将是这些房子房价上涨的主要因素。因此，关于房价的固化思维要改变了，不能再单纯地认为，房价上涨是所有地房子都会上涨，房价下跌，是所有地房子都会下跌。房地产再也回不到以前那个普涨的时代了。存量房时代的到来，将会把所有不具备竞争力的房子的泡沫全部挤出，回归价值属性。

就目前披露的信息来看，该项目共规划有9栋住宅，点式分布，全独栋独单元设计，相当于是每户房源都是“端户”，使得每一户业主都能享受到尽可能大的景观视野，这也与项目的调性相符。

在产品打造上，项目的起步面积就直接拉到约198㎡。

该户型相对传统大平层，在私密性上做了提升，独立电梯入户后超10㎡独立玄关，将整个户型分为三条主要动线，第一条为客餐厅、第二条到达主卧及书房、第三条则到达两间次卧，三个功能区之间相隔较远，互不打扰，私密性极强。

并且，室内的空间尺度也十分豪华，仅客餐厅就有约61㎡，主卫也是近10㎡，相当于很多改善户型的次卧大小。

整体来看，这个户型非常方正，2T2户私密性强，居住舒适度较高，直接锁定成都最塔尖的这部分购房家庭。

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