空港发展·云璟江屿 楼盘户型好不好 品质怎么样 交通出行配套怎么样

空港发展·云璟江屿

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2025年10-11月成都新房市场呈现“总量平稳、区域分化”特征，政策红利下核心板块与远郊区域表现迥异。两个月新房累计成交约1.8万套，与去年同期基本持平，但月度波动明显，11月全城新房均价15947元/㎡，环比微降0.54%。成交主力集中在改善型产品，120-144㎡户型占比超60%，武侯、锦江两区表现突出，均价分别达28208元/㎡、35479元/㎡，且实现价格微涨。而青羊、温江等区域价格回调明显，蒲江跌幅达5.27%，远郊区域以价换量成为主流。供应端延续“提质缩量”趋势，优质地块项目去化率领先，刚需盘去化压力凸显。

项目信息

【基础数据】

占地面积：约95亩 建筑面积：约12万㎡ 容积率：2.0 建筑密度：21.86% 绿地率：35%

总套数：916户 楼层情况：11F-18F 梯户比：1T2户、2T2户 面积段：目前在售108㎡-134㎡

车位：1494

配套篇

大源南生活极核，全维配套升维高阶生活

1.【交通-双地铁＋立体路网 勾勒黄金生活半径】

四纵:协和大道、天府大道、剑南大道、华府大道板块

三横:天府五街、警校路、牧华路

双地铁：地铁19号线，地铁5号线，未来规划地铁14号线&地铁20号线从项目附近经过

双机场：天府机场、双流机场 ，乘坐地铁19号线可直达双圈。

2. 【商业-高阶商圈 万象繁华】

洲际华府广场、中海右岸环宇坊、华汇天地商业广场、万千锦绣商区、泊林城社区商业等区域商业配套在旁，满足日常生活所需；经剑南大道、地铁5号线直抵大源商圈，速享伊藤、世豪广场、铁象寺水街等高端商业。

3. 【教育-学府云集 K15一站式教育资源】

幼儿园：怡心第九幼儿园、协和三江幼儿园、怡心第八幼儿园；

小学：双流区协和实验小学、成都双流区怡心第一实验学校，成都天府新区第三中学附属小学；

中学：棠湖中学怡心实验学校，双流中学协和实验初中、成都教科院附属学校。

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